上海楼市,新信号
中国证券报
2024-11-15 10:24
上海网上房地产数据显示,11月13日,上海二手房(含商业,下同)成交套数为811套,11月以来成交量达11325套。
值得一提的是,安居客上海数据显示,上海11月二手房成交突破10000套所花费的时间仅为12天。截至11月12日,上海11月二手房成交总量已经达到10514套。11月,上海二手房创下今年以来单月成交量破万最快纪录。
安居客上海数据显示,上周(11月4日至11月10日),上海二手房成交共6219套,日均成交888套,环比前一周(10月28日至11月3日)5912套,增长5.2%。
从周末表现来看,上海二手房连续4个周末日成交均突破1000套,其中11月9日成交1219套,11月10日成交1080套。
从区域来看,无论是上海中心城区还是外环周边,二手房交易活跃度都出现提升。
但上周上海新房市场表现相对较弱。安居客上海数据显示,上周上海新房成交3320套(含商业),日均成交414套。供应不足或是近期上海新房市场表现较弱的主要原因。上海中原地产数据显示,上海上周新房供应面积6.79万平方米,环比减少40.08%。
上海中原地产市场分析师卢文曦认为,近期上海二手房成交保持在相对高位运行,在此背景下,若后续供应能恢复,新房市场有望再度回升。
编辑/张郁唯
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