广州:推行新房“购房即交房、交证”
中新经纬 2024-08-31 12:04

据广州市规划和自然资源局官网消息,日前,广州市规划和自然资源局、广州市住房和城乡建设局、国家税务总局广州市税务局发布关于推行广州市新建商品房“购房即交房、交证”工作的通知。通知提出,广州市范围内的新建商品房实现“购房即交房、交证”。

据悉,广州推行新建商品房“购房即交房、交证”为进一步切实保障“去库存”“保交房”“防烂尾”工作实施,更好方便企业群众购房办证。

通知明确,适用范围为:广州市范围内的新建商品房,购房人交齐房款,满足交房条件和过户条件的(贷款购房的应同时满足抵押登记条件),可以一并办理交房和不动产登记手续,实现“购房即交房、交证”。

通知明确,已办理首次登记的新建商品房。自2024年8月26日起,买卖双方购房网签后可在线申办增量房转移登记,缴纳相关税费、登记费后,经资料核验通过的直接核发不动产权证书。

通知明确,未办理首次登记的新建商品房。在2024年10月底推进对于完成竣工验收、满足交房条件但未办理首次登记的房屋,买卖双方购房网签时可同步在线申办预购商品房预告登记,无需缴纳相关税费、登记费,经资料核验通过的直接核发不动产预告登记证明。(中新经纬APP)

编辑/樊宏伟

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