12月18日，上海证券报记者从诸葛数据研究中心获悉，京沪楼市新政落地后，市场迅速升温，北京、上海新房成交量出现较为明显的积极变化，尤其是上周末，新房成交量明显高于以往同期成交水平。

诸葛数据研究中心数据显示，12月17日北京新建商品住宅单日成交364套，高于近一周平均水平89.02%，创10月份以来日度成交量新高；上海新建商品住宅成交量于12月16日达到月内次高峰558套，次日有所回落，但仍高于近一周平均水平。

“京沪两城迅速落地了房地产优化政策，利好信号强烈，在一定程度上刺激了部分购房需求的释放，加之12月房企为冲刺年终业绩，推盘力度增加，也为成交提供了一定增长动力。”诸葛数据研究中心分析师关荣雪向记者表示，预计随着利好政策的持续发酵以及全国各地政策工具箱持续施力，12月下半旬全国新房成交发力，全月成交水平有望赶超11月。

编辑/樊宏伟