3月29日13时58分，东城区首个“新型共有产权房”永定府项目（备案名：永佑嘉园）最后一套房源被申购选走，至此该项目391套房源提前售罄，仅用了一天半的时间。

选房现场，前来购房的市民手握选房流转单，一边看着销控展板上的户型图仔细盘算，一边和场外的家人连线。“选好了！定金也付了！”一位市民兴奋地说，自己摇号顺序靠前，选到了心仪的房子。

永定府是许多购房者眼中的“神盘”。3月15日，永定府项目公布意向购房人名单，该名单上约有9000人，平均约23人抢1套房。永定府之所以如此抢手，与它优越的地理位置和较大的价格优势密不可分。

据了解，永定府项目位于东城区南二环外永外大街西侧，紧邻8号线和14号线永定门外地铁站。

项目由首开股份亿信公司参与开发建设，规划住宅户数为391户，由3栋住宅楼组成，主力户型为建筑面积约81至139平方米的二居和三居。该地块出让于2017年，按当时的土地出让文件，永定府商品房的销售均价不超过89068元/平方米，且最高销售单价不得超过93521元/平方米。对比周边项目，天坛府的在售均价已达12.2万元/平方米。

永定府曾是东城区唯一的限竞房项目，后转换为政府持有产权份额的商品住房项目，政府持有20%产权份额，因为采取了相对宽松的再上市交易模式而被称为“新型共有产权房”，其本质仍为商品房。首次购房人自取得不动产登记证之日起5年后可上市交易。

记者从首开亿信公司获悉，永定府本次开盘项目房屋总价为480万至1300万不等，成交面积37704平方米。项目地下产权车位已于3月29日线上开盘，每个购房人限购1个车位，本次开盘后的剩余车位，将于开盘次日起面向购买第2个及以上车位的购房人销售。

编辑/彭小菲