10月15日，在2021年第三季度金融统计数据新闻发布会上，央行金融市场司司长邹澜表示，目前相关部门和地方政府正在按照法治化、市场化原则，依法依规开展风险处置化解工作，督促恒大集团加大资产处置力度，加快恢复项目建设，维护住房消费者合法权益。在此过程中，金融部门将配合住房城乡建设部门和地方政府，做好项目复工的金融支持。

邹澜同时表示，恒大近年来经营管理不善，未能根据市场形势变化审慎经营，反而盲目多元化扩张，造成经营和财务指标严重恶化，最终爆发风险。

“恒大集团总负债中，金融负债不到三分之一。债权人也比较分散，单个金融机构风险敞口不大。总体上看，其风险对金融行业的外溢性可控。”邹澜称。

9月8日以来，恒大陆续曝出有理财产品逾期未兑付，金额达400亿，波及几十万投资者。随着理财产品逾期，恒大更多经营问题浮出水面。有地方政府通过排查摸底发现，恒大在该省有近三分之一项目非正常停工或逾期交付，此外，恒大部分项目存在无证销售、无法网签、挪用预售款的情况。

随着逾期兑付问题爆发，恒大销售业绩大跌。据克而瑞统计数据，恒大今年1-9月累计合约销售金额4439.5亿元，同比下跌16.5%，其中9月份合约销售金额53亿元，同比下降93.5%，环比下降86.1%。

在“稳地价、稳房价、稳预期”的房地产长效机制下，恒大这样万亿资产的庞然大物，最终会迎来怎样的终局，我们不得而知，但通过梳理过去一年中不同官方主体围绕着恒大披露的信息，我们发现无数个警报都曾在市场上响起。在自身以及外界的嘈杂声音中，恒大一步步至此，一定程度上，过去365天也是恒大二三十年来常常遭遇险情又不断将之化解，继而变本加厉加大经营杠杆的写照。

经济观察网 见习记者 符小茵

编辑/樊宏伟