2020年第一季度末，巴乐兔研究院对巴乐兔租房平台用户发出租房心态主题调查问卷。共收到500份数据反馈。数据详情显示：

1.     多数租客的收入降低

巴乐兔研究院调查结果显示：37% 的租客表示目前薪资状况是已经降薪；23%的租客表示目前已经失业；33%的租客表示薪资水平暂无变化；仅7%的租客表示目前已经升职加薪。

2.     半数年轻人打算缩减租房预算

面对当前的经济状况，一些租客对于租房预算的心态开始发生改变：

据巴乐兔研究院调查结果显示：或许是因为收入受到影响，50%的租客表示房子能住就行，存钱比较重要，此时打算缩减租房预算；14%的租客表示准备搬去和对象合住以节约房租；29%的租客打算维持原状；仅有6%的租客表示现在想增加租房预算提升租住质量。

3.     房租占收入的20%~30%是常态

经济学中的“恩格尔系数”（家庭食品支出在收入中的占比）反映着经济水平。巴乐兔研究院发现：房租在收入中的占比堪称都市青年的“恩格尔系数”——房租占收入的比重越低，“小康”水平越高。

据巴乐兔研究院调查结果显示：多数租客花费收入的20%~30%租房。其中：36%和26%的租客分别表示当前房租支出占收入的20%和30%；13%和10%的租客分别表示当前房租支出占收入的40%和50%以上；房租占收入的10%以内的租客仅占15%。

4.     更倾向租住1000~2000价格区间的房子

你的租房预算是多少？——当然是价格越低越好，性价比越高越好！那么，哪个价位的房源才是都市青年心目中的性价比首选呢？

据巴乐兔研究院调查结果显示：更多租客现阶段更偏向租住1000~2000的房子。其中：1000元以内、1001~1500元、1501~2000元价格区间的房子更受租客欢迎，分别受到16% 、34% 、26% 租客的青睐；12%的租客更愿意选择2001~2500元的房源；较少租客选择2500元以上的房源。

5.     合租占主流，整租需求不可忽视

合租凭借价格优势一直是年轻人的首选租房模式。现长时间的居家生活引起了租客对烹饪空间等公共区域的重视，部分租客整租意愿有所增强。

据巴乐兔研究院调查结果显示：目前与陌生人合租（一人一个房间）的方式仍然是最多年轻人的选择。其中：与陌生人合租的租客占43% 、整租一户室占23%、与朋友一起整租一套房占16% ；租住集中式长租公寓占9%；独自整租一套房8% 。

6.     换房原因以工作和租金变动为主

搬家这件“麻烦事”，要什么原因才会让人下定决心呢？——工作、租金、房屋设施。据巴乐兔研究院调查结果显示：35%的租客决定搬家是因为工作变动；24%的租客是因为合同到期后租金变动；17%的租客因为房屋设施、户型问题决定换房；14%的租客因为与室友不合拍决定搬家；11%的租客因不满意小区周边设施选择换房。

7.     租金月付！租金月付！租金月付！

换房的原因或许是为了工作，但换房的成本就太高了：换房的成本=押N付N的押金租金+搬家费用+找房的时间成本+找房的经济开销（路费、中介费）。

据巴乐兔研究院调查结果显示：租金月付是最最最受租客欢迎的付款方式。其中47%的租客只接受租金月付的付款方式；42%的租客表示租金最好可以月付，但如果其他方式付款有优惠的会考虑更优惠的方案；5%的租客更喜欢季付；2%租客选择半年付；4%的租客则表示无所谓付款方式。

8.     户型偏好：阳台比卫生间还重要

巴乐兔研究院调查结果显示：阳台晾衣服方便是对兔星人最重要的。兔星人偏好排名前三的户型类型是：第一、有阳台，晾衣服方便的户型；第二、有自己独卫的户型；第三、厨房能做饭的户型。

文/北京青年报记者 李桁
编辑/李桁