北京高端住宅TOP级红盘担当,解密孤品级隐奢高端住宅典范香山樾热销密码
北京青年报客户端 2024-10-16 11:25

“境为心之始,心为境之致”,对于高端住宅而言,尤其如此。在众多的高端住宅品类里,最终选择的,当是与自己心境,生活方式趋同的居所。也就是何等人物精神决定房子何等品相,在高端住宅同质化严重的时代,最终胜出的,往往是那些最“懂”心意的建筑,懂得自然的心意,懂得城市的心意,懂得居者的心意。

作为高端住宅时代的典范之作,香山樾是针对城市高净值人居需求升级的进化方案。从文化性、时代性、置业者洞察出发,以整体化思路,将与生活有关联的因素,纳入人居思考之后,给出了多元性、情感性的解答。它代表着一种人文沉淀、自然融合与前瞻未来的生活趋势。

香山樾由广州越秀地产与北京城建地产双国匠联袂打造,践行品牌房企的使命感和责任感,以精工兑现力,将产品设计一步一步付诸实现,将实景前置落地,对高端住宅不断升级的需求做出回应,以眼见为实的超越性实力兑现承诺。

随着发改委、财政部新闻发布会等重磅政策利好的发布与推进,房地产筑底企稳,良性有序的上升,这对于作为“资产硬通货的”高端住宅而言,更是一个重要的推力。

有诚意的建筑,才能打动人,优质产品总会爆出硬核的业绩,基于香山樾的用心,市场也报之于热烈的反馈。在专业网站的统计中,我们可以看到香山樾无论是半年度、月度还是周度都长期霸榜成交前三,并多次摘得销冠。(数据来源:京楼销售排行榜)

香山樾如何能得到市场持续热捧,为何能得到高净值人群的青睐,隐奢园林样本二阶实景展示区现已公开,九五之尊定制的西大门,对望香山晚霞;归家九礼,步步皆为风景;高定会所,圈层私享的人文雅境;宋式美学的细节打磨.....在实景区,我们可以亲睹到香山樾是如何兑现美学的升级,品质的升级,成就鼎豪之上的隐奢高峰。

海淀香山墅区,千年贵脉之上的新序章

中国古人居住讲究天地人合一,这种理念和模式,是将人投射于自然之中,共鸣自然、人文,共成有情。在情感共鸣的营建上,香山樾先还原在地文化以及人的居住场景,情感思维,对香山文脉与城市走向,进行了深入的再梳理,再定制化的进行设计营建。

三山五园作为北京乃至全中国的地位也是举足轻重。历代皇室贵族在此修建行宫别院,开启了“贵隐香山,伟大山居”的人居进程,而近现代,大量隐形富豪们将此作为家族居住的首选之地,形成了北京的西贵富人区,放眼全国,这都实属罕见的优质地段。

区位示意图

在寸土寸金的北京,香山别墅区作为高端改善用地的稀缺之地,近20年来供应不足10宗,难得一见的出了一块大型居住用地项目香山樾。香山樾或是区域唯一在售高端纯质社区。“典藏级”的土地使香山樾拥有了“城市上位”的优越禀赋。占地约7.38万㎡,容积率约1.05,全四层规划,近乎是绝版。

香山樾所处的地理位置得天独厚,不仅拥有香山优美的自然景观,更承载着深厚的历史文化底蕴,同时坐享万亿海淀的多维配套与世界级发展,可以说是把香山墅区的优势全揽,所以一经推出,就得到了业内为的高度关注。

宋式巅峰美学,高级人文的在地呈现

以今日而言,传统文化的复兴,使更多国人重新认知到宋式美学。宋人的雅,在表层物质追求简素、质朴之外,往往还包括了对精神文化和哲思意识的探讨、对生命意义和自身价值的认知。这种美学追求与今日社会的整体追求不谋而合,回归自然,关照本我。

香山樾撷取宋式经典美学为理念,以当代精工匠艺,将宋之雅,落到总规与建筑上,让两宋的风雅,在这里处处是平常。

只有无法复制的产品,才能匹配城市隐贵阶层的高端改善需求,才堪称跨越时间的时代藏品。在建筑、空间等维度的创新上,香山樾不遗余力。联袂当代大师,以宋式审美为参照,通过意、形、色、韵、质、空“建筑六法”,构思区域罕见的全四层墅境大平层。

展示区实景图

九脊殿龙鳞瓦,配合定制悬鱼樾,形成“鱼跃龙门、步步高升”的美好寓意。南向立面将传统文化引入,通过天青色仿汝窑定制陶板的创新性运用,配合雅奢金铝板的线条刻画,实现“石嵌金、金镶玉”的高贵感受。

细节之处,见精微。高定电梯轿厢图案,取自传统的绘画山水纹样,由非遗传承人孟德仁大师亲自绘制;定制化景墙,以香山勤政殿为原型,故宫博物院《燕山八景图》为蓝本,用戗金和苏绣工艺进行演绎。

山为外园,内藏雅境的隐奢场域

香山樾之所以成为北京高端住宅流量红盘,不仅是在于外在条件足够优越,作为承载生活方式的园林方面,更是优于市场的“大多数”。香山樾主打隐奢这一理念,在园林上也一以贯之。

展示区实景图

以香山贵脉与土地肌理为本源,巧妙利用“一面西山、三面公园”的地形特色,外接香山,内以《三山五园图》为载体,取《溪山行旅图》以及《千里江山图》纵横之形,融合《瑞鹤图》与北宋国体瘦金体之意,精造五园十六景。接引西侧香山、东侧公园入院,以纵横两轴构建游园归家礼序与场域线索,致敬“西山东园中十字,一半香山一半城”的场域格局。

展示区实景图

西园见山,涵香山万象于境;东园高树为界,尘嚣远避,隐一方谧静;南园望山观心,林趣、水溪合璧,观景台上赏月满清粼;北园逾三百年古树居中,静听历史回音,抒天地悠情;中院静守山林庙堂,青竹萦绕,清茗书香,一卷在手,水木明瑟。苏东坡意趣十六景,园中有画,画中有园,浓荫深处 漫香归家。山川入园,天地一境,外山内园,自然之美,于此为盛。

创领空间格局,定制化的写意私域

立足于时代高度,与历史共生,与自然与城市共成长,携“自上而下”的生活重构模式,为中国高净值家庭定制专属的生活方式。

在内部空间层面,香山樾提出大有可为的无界阔厅、恰到好处的面宽进深、自得其所的家政空间三大高端住宅创新空间理念,致敬当代隐贵家族的人生主场。

香山樾C1户型图

超大LDK空间,联通客、餐、厨,南北通透、浑然一体;南侧旭格推拉窗整扇开启,无界联通香山新鲜空气。摒弃面宽最大化的视觉爽感假象,回归生活本身应有的舒适尺度;拒绝妥协将家政空间与客餐厅并置,所有户型配置家政专属空间,家政间与其他功能空间自有距离,减少对生活空间干扰。 

全开间满飘窗设计,首创飘窗空间PLUS,更大收纳与休憩空间;室内装修以恰到好处的美学设计为导向,使用不繁琐的空间和装饰语言,开创既独立又不浮夸的生活态度,让雅奢的生活艺术流淌在空间的情致之中,温和之力,贯穿始终。

作为“大湾区”老牌的越秀是广州市最大的国有企业之一,北京城建是国匠铁军、最懂北京的国企之一,这样的一南一北两大国企强强联合,以高端“樾”系打造了香山樾项目。

南北两巨匠强强联合,以数十年高端高端住宅运营经验,立足于时代和城市高度,携“自上而下”的生活重构模式,为中国高净值家庭定制。

香山樾在绝版土地基础上,不断打造提升人文内核,隐奢园林样本二阶实景展示区的开放,将是一个里程碑式的标志,昭示着中国高端住宅,将高端美学与生活方式和融的成功案例。

文/陈晨

编辑/张郁唯

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