12月30日，成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布通知称，为进一步优化完善成都市住房限购政策，支持刚性和改善性住房需求，因城施策解决当前房地产市场突出问题，父母投靠成年子女入户的，可以作为单独家庭在户籍对应的限购区域购买一套住房。自2023年1月1日起，继续执行“对个人出租住房应缴纳的各项税收，采取综合征收方式征收。对个人出租住房且在成都住房租赁交易服务平台网签备案的，2022年前按照0%税率综合征收”的政策。该通知自2022年12月30日起施行。

诸葛找房数据研究中心高级分析师关荣雪认为，整体来看，本次成都再出新政，父母投靠成年子女可购买一套住房，也是一种限购放松的表现，将有助于住房需求的进一步释放，带动楼市成交。另外，11月17日成都刚刚对限购区域进行优化调整，上次是从购房范围角度扩大住房需求的释放空间，本次是从购房家庭套数方面入手放松，两次限购放松政策将会产生叠加效应，不仅实现区域平衡发展，而且不难发现，改善性需求为当前楼市成交的需求主力，本次新政将增加改善性需求的释放，同时进一步提升市场活跃度及房地产业对地方经济的拉动力。

此外，成都今年的楼市成交涨势较为强劲，与今年成都宽松政策频出有一定关系，鉴于今年的政策助力下所带来的稳健表现，成都本次再度发力，也将有助于维持楼市活跃度，为明显楼市表现奠定基础。另外，值得注意的是，近期已有不少重点二线城市从放松限购政策入手，如东莞、佛山、西安等，预计后续还将会有更多热点二线城市跟进适度优化住房限购。

文/北京青年报记者 宋霞
编辑/田野