贵吗?长沙一小区车位拍到26万元,厦门曾有车位拍出200万天价
潇湘晨报 2022-04-13 10:33

4月11日,长沙市雨花区一小区的两个车位,分别以261000元和260000元的价格在阿里拍卖平台上成功拍出。根据阿里拍卖平台成交记录显示,这是自2017年以来长沙地区成交价最高的两个车位。

这两个车位都位于长沙市雨花区古曲南路188号中隆国际御玺小区二期地下室,分别为11467车位/车库和11468车位/车库。11467车位/车库产权产别为私有房产,产权来源为买受,建筑面积28.42平方米,分摊面积15.64平方米,建成年份为2010年07月27日,登记时间为2013年12月23日,发证日期2014年1月9日。协议价20万元,起拍价20万元,增价幅度1000元。在经历了32次竞价后成交,成交价格为261000元。

毗邻的11468车位/车库情况大致相当,33次竞价后以260000元价格成交。

记者梳理发现,这两个车位的成交价格已经是近几年以来,阿里司法拍卖平台上长沙区域车位成交价格最高的两个。在2017年11月,同样是在雨花区188号中隆国际御玺小区二期的11540号车位,拍出了304000元的高价。而当时该车位的起拍价仅为120000元,132次竞价后加价幅度达到了184000元之多。

同样是在2017年,长沙市雨花区沙湾路289号运达中央广场D区D156号一个地下停车位的使用权拍出了252000元的价格。该车位使用期限为七十年,与受让人所持的土地使用权起止期限相同。该车位转让的是使用权,不是车位所有权,因此不发放产权证。

目前,阿里司法拍卖平台上待拍的车位当中,除去与房产一起拍卖的车位,单个车位的起拍价格在5.48万元-9.81万元不等。

在全国来看,单个车位的拍卖价格还有更多的记录。2020年3月25日,杭州顶级豪宅蓝色钱江的两个地下二层车位,双双以96万元/个的单价在阿里拍卖平台上成功拍出,创下了杭州司法拍卖单个车位使用权的最高纪录。当时两个车位的起拍价为34万元 。

2021年,位于厦门市思明区民族路58号之三地下一层第5、6、7、8号车位开拍,拍卖结束后,有两个车位的成交价格超过了200万,最高达到了212万,而另外两个车位的价格则分别是148万和171万。这四个车位的市场评估价约为131.42万元,此次成交的最高价格比市场评估价还高出了约81万。

2022年2月22日,苏州市玲珑湾花园7D521号车位使用权及7D522号车位租赁使用权的拍卖展开竞拍,两个车位经过50人报名,321轮竞价,分别以1010500 元及880500元成交,平均溢价率高达120%。7D521号车位使用权以101万创造了同区域车位最高记录。

编辑/叶婉

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