11月11日，智富资源投资控股有限公司发布公告，披露有关出售Millhaven Holdings Limited（出售公司）全部已发行股本的主要交易事项。

媒体查阅公告获悉，于11月5日，卖方（香港金控地产集团有限公司，智富资源投资的全资附属公司）、买方（诚盟集团有限公司，一名独立第三方）及智富资源投资订立该协议。据此，买方已有条件同意收购，而卖方已有条件同意出售待售股份（即出售公司全部已发行股本），代价为3.38亿港元，并将以现金全额支付。

该协议项下将予出售的资产为待售股份，即出售公司已发行股本中1,000股每股面值1美元的普通股，相当于出售公司全部已发行股本。

据悉，出售公司持有金耀集团有限公司的全部已发行股本，而该公司持有广东德凯伟业有限公司的100%股权。广东德凯伟业持有北京盈和房地产综合开发有限公司（持有该物业）的100%股权。

该物业包括北京西城区广安门南街60号荣宁园小区一层及二层的两个商业单元、2号楼总建筑面积约16,360平方米的384个停泊车位及仓库以及1号楼至6号楼屋顶及外墙的广告展示屏。

公告指出，代价较出售集团经调整综合资产净值折让约8.3%。鉴于市场对内地房地产市场债务问题的担忧加剧，董事认为，房地产企业在内地获得国内银行融资可能并不容易。因此，即使以折让的方式变现该物业亦符合智富资源投资的利益，集团从而能够获得实时现金流，以偿还尚未偿还的贷款，并进一步发展本集团的其他业务。

智富资源投资表示，出售事项的所得款项净额（经支付专业费用及其他相关开支后）估计约为3.375亿港元。智富资源投资拟将出售事项的所得款项净额用作集团一般营运资金及用于偿还尚未偿还的贷款。

编辑/崔心悦