万达地产收割大连金普新区12宗地 总价15.12亿元
观点地产网 2021-08-03 15:32

8月3日,大连12宗地块的使用权在大连市国有土地使用权交易中心成功出让,竞得方均为万达地产集团有限公司,12宗地块成交总价为15.1197亿元,均属底价成交。12宗地块总用地面积为26.52万平方米,其中11宗地块为居住用地,1宗地块为商服用地。

媒体了解,大金(2021)-40号地块位于金普新区董家沟街道,24-1号路东侧、5-1号路北侧,即小窑湾片区3单元B2-01-08宗地,属居住用地,总用地面积为14809平方米,规划建筑面积为需大于14809平方米但不超过37022.5平方米,容积率需大于1.0但不超过2.5,城镇住宅用地出让年限为70年、配套公建出让年限为40年。成交价格为11471万元,成交综合楼面价为3098.4元/㎡。

大金(2021)-41号地块位于金普新区董家沟街道,24-2号路西侧、5-1号路北侧,即小窑湾片区3单元B2-01-10宗地,属居住用地,总用地面积为13449平方米,规划建筑面积为需大于13449平方米但不超过33622.5平方米,容积率需大于1.0但不超过2.5,城镇住宅用地出让年限为70年、配套公建出让年限为40年。成交价格为10417万元,成交综合楼面价为3098.2元/㎡。

大金(2021)-42号地块位于金普新区董家沟街道,24-1号路东侧、内湖北路北侧,即小窑湾片区3单元B2-01-14宗地,属居住用地,总用地面积为16882平方米,规划建筑面积为需大于16882平方米但不超过48957.8平方米,容积率需大于1.0但不超过2.9,城镇住宅用地出让年限为70年、配套公建出让年限为40年。成交价格为14488万元,成交综合楼面价为2959.3元/㎡。

大金(2021)-43号地块位于金普新区董家沟街道,24-2号路西侧、内湖北路北侧,即小窑湾片区3单元B2-01-16宗地,属居住用地,总用地面积为15922平方米,规划建筑面积为需大于15922平方米但不超过46173.8平方米,容积率需大于1.0但不超过2.9,城镇住宅用地出让年限为70年、配套公建出让年限为40年。成交价格为13664万元,成交综合楼面价为2959.3元/㎡。

大金(2021)-44号地块位于金普新区董家沟街道,24-1号路东侧、内湖北路南侧、5-2号路北侧,即小窑湾片区3单元B2-01-19宗地,属居住用地,总用地面积为18257平方米,规划建筑面积为需大于18257平方米但不超过45642.5平方米,容积率需大于1.0但不超过2.5,城镇住宅用地出让年限为70年、配套公建出让年限为40年。成交价格为14141万元,成交综合楼面价为3098.2元/㎡。

大金(2021)-45号地块位于金普新区董家沟街道,内湖北路南侧、24-2号路西侧、5-2号路北侧,即小窑湾片区3单元B2-01-21宗地,属居住用地,总用地面积为17214平方米,规划建筑面积为需大于17214平方米但不超过43035平方米,容积率需大于1.0但不超过2.5,城镇住宅用地出让年限为70年、配套公建出让年限为40年。成交价格为13333万元,成交综合楼面价为3098.2元/㎡。

大金(2021)-46号地块位于金普新区董家沟街道,24-2号路东侧、26号路西侧、5-1号路北侧,即小窑湾片区3单元B2-02-04宗地,属居住用地,总用地面积为20806平方米,规划建筑面积为需大于20806平方米但不超过41612平方米,容积率需大于1.0但不超过2.0,城镇住宅用地出让年限为70年、配套公建出让年限为40年。成交价格为13550万元,成交综合楼面价为3256.3元/㎡。

大金(2021)-47号地块位于金普新区董家沟街道,24-2号路东侧、26号路西侧、内湖北路北侧,即小窑湾片区3单元B2-02-11宗地,属居住用地,总用地面积为19805平方米,规划建筑面积为需大于19805平方米但不超过19805平方米,容积率需大于1.0但不超过2.0,城镇住宅用地出让年限为70年、配套公建出让年限为40年。成交价格为10803万元,成交综合楼面价为2727.3元/㎡。

大金(2021)-48号地块位于金普新区董家沟街道,26号路东侧、26-1号路西侧、内湖北6路北侧,即小窑湾片区3单元B2-02-13宗地,属居住用地,总用地面积为10431平方米,规划建筑面积为需大于10431平方米但不超过18775.8平方米,容积率需大于1.0但不超过1.8,城镇住宅用地出让年限为70年、配套公建出让年限为40年。成交价格为6142万元,成交综合楼面价为3271.2元/㎡。

大金(2021)-49号地块位于金普新区董家沟街道,24-2号路东侧、内湖北路南侧、26号路西侧、5-2号路北侧,即小窑湾片区3单元B2-02-18宗地,属居住用地,总用地面积为16525平方米,规划建筑面积为需大于16525平方米但不超过33050平方米,容积率需大于1.0但不超过2.0,城镇住宅用地出让年限为70年、配套公建出让年限为40年。成交价格为10762万元,成交综合楼面价为3256.3元/㎡。

大金(2021)-50号地块位于金普新区董家沟街道,26号路东侧、内湖北6路南侧、26-1号路西侧,即小窑湾片区3单元B2-02-19宗地,属居住用地,总用地面积为10059平方米,规划建筑面积为需大于10059平方米但不超过18106.2平方米,容积率需大于1.0但不超过1.8,城镇住宅用地出让年限为70年、配套公建出让年限为40年。成交价格为5923万元,成交综合楼面价为3271.3元/㎡。

大金(2021)-51号地块位于金普新区董家沟街道,26-1号路东侧、30号路西侧、5-2号路北侧,即小窑湾片区3单元B2-02-22宗地,属商服用地(零售商业用地),总用地面积为91078平方米,规划建筑面积为需不超过109293.6平方米,容积率需不超过1.2,出让年限为40年。成交价格为26503万元。

编辑/崔心悦

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