4月23日，北京第一批次供应的商品住宅用地中通过招标方式出让的一宗共有产权住房用地顺利成交，为房山区长阳镇04街区FS10-0104-6001、6002地块R2二类居住用地、A334基础教育用地。

该宗地地处五、六环之间，周边有地铁房山线长阳站、京投港长阳购物中心、首创奥特莱斯、长阳公园、北京四中（房山校区）、长阳卫生院等，交通较便利，配套较齐全。该宗地土地面积约4公顷，建筑规模约9.3万平方米。根据招标文件规定，宗地内须配建约2.58万平方米的公共租赁住房，回购价格8380元/平方米。最终由北京首都开发股份有限公司以75010万元竞得，成交楼面均价为8093元/平方米，溢价率3%。

该宗地的顺利成交，一方面落实了中央及北京市委、市政府土地供应向租赁住房建设倾斜的要求，保障了租赁住房用地有效供给；另一方面通过供应共有产权住房用地，进一步解决刚需家庭住房需求。

文/北京青年报记者 朱开云
编辑/田野