3月24日，苏州昆山市公开挂牌1宗商住地，地块编号为昆地网[2021]挂字5号，预计4月23日出让。

据观点地产新媒体了解，昆地网[2021]挂字5号地块，位于开发区景王路北侧、富春江路西侧，出让面积91470.6平方米，容积率2.0-2.3，建筑面积210382.38平方米，起价21.88亿元，起始楼面价10402元/平方米，竞买保证金6.57亿元。

根据出让公告显示，该地块设有市场指导价及一次报价有效区间。市场指导总价为22.68亿元，网上竞价中止价格为24.95亿元，一次性报价区间24.95亿元至25.17亿元。

此外，该地块住宅计容建筑面积不得大于项目总计容建筑面积的80%，住宅户数不得超过1400套；商业计容建筑面积不得小于2万平方米，须全部自持运营；服务型公寓(非住宅)计容建筑面积不得小于1.5万平方米，须同步配建停车位和全装修，经验收合格后，由开发区管委会指定单位回购，用作人才公寓使用，回购价格8500元/平方米。

编辑/张郁唯