“夏法官，这个案子我们不上诉了，现在想自动履行，可是卡里的100万被冻结了，我们实在凑不到这么多钱给原告呀……”近日，北京市怀柔区人民法院夏阳法官接到了一起房屋买卖合同纠纷被告诉讼代理人电话，这名代理人也是被告的儿子。最终，怀柔法院“审执联动”，开辟绿色通道，将被告齐女士银行账户中被冻结的100万元存款扣划给原告李女士。

2016年8月，李女士与齐女士签订《房屋转让合同》，约定齐女士将一套别墅以100万元的价格转让给李女士。2020年8月，该别墅因被认定为违法建设而拆除。李女士多次找齐女士协商，但齐女士认为，别墅被拆除不是自己造成的，李女士应当找开发商索赔。多次协商无果之后，李女士将齐女士诉至怀柔法院。

案件审理过程中，李女士提交了财产保全申请书，怀柔法院依法裁定冻结齐女士名下100万元银行存款。

“为什么要冻结我的存款？这是我和老伴两个人的养老钱呀！”齐女士激动地说。

“李女士提交了诉中财产保全申请，是符合法律规定的，不可以随便解除保全，而且，李女士也提供了等额的保单进行担保，对您来说也是保障，还希望您理解。”夏阳法官针对齐女士的疑问解释道。

最终，怀柔法院依法作出裁判，判决李女士与齐女士签订的《房屋转让合同》无效，齐女士于判决生效之日起七日内返还李女士购房款100万元。夏阳法官经过多次释法明理，齐女士接受了判决结果并表示不再上诉。

“夏法官，这个案子我们想自动履行，可是卡里的100万元被冻结了，再凑出100万元实在困难。后续原告申请执行，还要再交几万元的执行费，两位老人的压力很大，有没有两全之策解决呢？”齐女士的儿子把遇到的困难在电话中同夏阳说道。

挂断电话后，夏阳团队联动执行局开展跨部门讨论，根据最高人民法院《关于加强立审执协调配合 推动矛盾纠纷执前化解的工作指引》第二十二条的规定，决定开展审执联动、保全扣划，以直接从保全账户中扣划的方式代替当事人申请强制执行。

“针对你们的情况，该案件已在财产保全阶段足额查控无需变价的财产，被告可以提交财产扣划申请，法院作出扣划裁定后，从被查控财产中扣划后再支付给原告。这样一来，在保障胜诉当事人合法权益的同时，被告不仅不用另筹资金用于解除财产保全，也能减轻你们双方诉累，节省时间成本。”夏阳法官和原、被告说道。

双方听到后，一致同意了夏阳的建议。

齐女士如期来到怀柔法院进行自动履行扣划谈话，申请将本案生效判决确认的款项扣划支付给李女士。怀柔法院审查后作出民事裁定书，裁定将齐女士银行账户中被冻结的存款100万元扣划给李女士。由于该案为自动履行案件且涉及老年人，该院开启“绿色通道”，第一时间移送执行局。

执行局收案后，当天即完成了立案、分案，王泽华法官第一时间结合保全案件冻结账户情况进行分析研判，并对原告的涉执情况进行检索，在确认原告没有作为被执行人的案件后，王泽华进行了扣划，涉案100万元款项当天就打进了李女士的账户，付款义务履行完毕，真正实现了案结事了。

通讯员 李书洋 梁瀚伟

文/北京青年报记者 董振杰
编辑/李涛
校对/罗晶