在2023年上海两会期间，上海市人大代表、沪港国际咨询集团有限公司党委书记郭康玺接受采访时表示，上海房屋管理亟待破解房屋管理基础数据不够完整、行业数据未完全融合、统一管理系统未充分建立等难题。

郭康玺表示，住房保障、城市更新、优秀历史建筑保护等房屋管理方面的数据维度、种类要素不全，存在房屋及项目的基础信息不全，涉及房源信息、物业管理、租赁信息等数据的颗粒度不够等问题。

“房屋管理下属各业务部门累积大量的房屋、物业企业、设施设备等基础数据，但这些业务数据没有融合集成，不能有效应用。”郭康玺说，数据应用过程中，也存在纵向不共享、横向不连通、数据标准不统一、数据分散管理等现象，这使得数据价值无法进一步挖掘发挥。

此外，郭康玺还表示，实际管理过程中，有些业务工作依然存在以全部线下或部分线上的方式进行管理的情况，这导致推进跨业务、跨部门、跨单位、跨层级工作协同难度大、效率低、进度慢，无法形成工作合力，对内难以提升管理效能、对外难以提高公共服务水平，成为房屋精细化管理的瓶颈。

郭康玺建言，以房屋管理业务为导向，应用为核心，数据为驱动，技术为支撑，围绕数字化转型要求，构建统一房屋数据底板，形成房屋管理大系统。

“根据数据标准，对所有现状数据源进行规整，采取机器处理、人工处理、人工核查三步走，数据规整同时，补充完善缺失数据，为房屋管理的一体化、精细化、智能化提供统一支撑。”郭康玺说，“政府提供纵向横向打通的机制保障，为房屋管理系统建设护航，实现房屋管理一体化、精细化、智能化。”

编辑/张郁唯