近日，常州挂出7幅地块，其中天宁区3幅、武进区3幅、经开区1幅，全是商住地块。总出让面积660亩。

据悉，地块分别位于天宁区、武进区、常州经开区，主要为青龙2-1地块，东风5、6地块，九钢西地块，招商花园东地块，西太湖菊香路南地块，科教城1号地块和田舍地块。与以往不同的是，每幅地块设置了最高竞拍限价，还对应住宅最高备案指导均价（毛坯）。

7幅地块中，五幅起始楼面价过万，根据指导价可了解到7幅地块中6幅地块未来房价将突破2万元。青龙2-1地块最高备案指导均价（毛坯）超3万元。地块分批推盘的，年度分批次备案均价不超过5%。“房住不炒”的信号更加强烈。

天宁区青龙2-1地块是被关注时间较长的一幅地，也是起拍价较高的一幅地。地块位于天宁区青龙街道，东至龙锦路、南至紫林路、西至业丰路、北至竹林北路。总出让面积76.3亩。最高竞拍限价总价151600万元，可售住宅起始楼面价格16077元/平方米，可售住宅最高楼面价格19880元/平方米，可售住宅最高备案指导均价（毛坯）31500元/平方米。

地块内需集中设置1处总建筑面积大于等于2650平方米基层社区综合服务中心，还需配建建筑面积大于等于50平方米的居家养老服务用房。在交通配套上，地块北侧的竹林北路是城市主干道，连通文化宫板块、红梅板块及青龙板块三大中心板块。西侧临近龙城大道高架。地铁5号线、6号线穿境而过。在教育配套上，周边有青龙实验小学、二十四中天宁分校、机关幼儿园（本部）。此外，地块南侧规划一处幼儿园用地和小学规划用地。在医疗配套上，周边有第二人民医院天宁分院，在生态配套上靠近横塘河湿地公园、紫荆公园、翠竹公园。紫荆公园占地面积20.15公顷，是目前常州最大的月季主题公园。

田舍地块是此次挂牌出让地块中价格较低的，地块最高竞拍限价总价88700万元。

可售住宅起始楼面价格6421元/平方米，可售住宅最高楼面价格7058元/平方米，可售住宅最高备案指导均价（毛坯）16300元/平方米。地块位于常州经济开发区横林镇，东至昌盛西路、南至三观路、西至顺通路、北至顺通东路。

在教育配套上，周边有横林镇蓝天幼儿园，地块南侧规划建设一处幼儿园（11.8亩，目前地块正在挂牌中），附近有横林实验小学等，家门口就有学校。在商业配套上，大型商业综合体弘元潮悦荟正在建设中。在医疗配套上，主要有武进横林人民医院等。在生态配套上，有靠近横林镇的健康主题公园、常州奥体横林全民健身中心等。

编辑/张郁唯