据北京经济技术开发区官网消息，2023年10月19日10时至11月5日17时。北京智汇英才安居置业有限公司开发建设的亦城亦嘉家园共有产权住房项目，现开放申购登记。

据介绍，亦城亦嘉家园共有产权住房项目位于北京通州区马驹桥镇，项目四至为：东至通州物流园八号路，南至兴贸一街，西至通州物流园七号路，北至兴贸北街。

项目规划总建筑面积约20.56万平方米，地上建筑面积约12.46万平方米，其中共有产权房10.53万平方米。住宅总套数1312套（含回迁房173套），共有产权房1139套，本次配售房源1075套，分别为建筑面积约120㎡三居211套，约90㎡二居779套，约75㎡两居23套,约70㎡一居13套，约65㎡一居49套。含全装修费用，销售均价25500元/㎡（根据楼层、朝向等因素上下浮动5%）。

从申购条件来看，申请家庭应符合本市住房限购条件，且其家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。非京籍申请人在京连续缴纳社保或个税满60个月。

销售对象分两组。第一组：在经开区集成电路产业企业中就业且满足申购基本条件的家庭。认定标准:申请人所在企业属于经开区集成电路产业，网申开始前一个月在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费地为北京经济技术开发区。

第二组分两类。第1类:通州区台湖镇、马驹桥镇，大兴区瀛海镇、旧宫镇、亦庄镇、荣华街道、博兴街道户籍无房家庭。认定标准:以申请人户籍所在地为准。

特别提示：请第二组第1类申请人完成线上申请后，将相关材料于规定时间内报送至亦城亦嘉销售中心。报送时间：2023年10月19日-11月5日10：00-17:00。

第2类:在经开区225平方公里范围内其他产业就业且满足申购基本条件的家庭。认定标准:申请人网申开始前一个月在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费地为北京经济技术开发区。

该项目申购前，北京市燕东保障性住房建设投资有限公司已经委托房地产评估机构完成对购房人与政府共有份额比例的评估，根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》（京建法〔2017〕16号）及评估报告，该项目单套住房的购房人产权份额比例为70%，北京市燕东保障性住房建设投资有限公司（政府产权份额代持机构）持有剩余30%份额。

举例来看：若申请家庭选择了一套建筑面积为90平方米，销售价格为25500元/平方米的房屋，则该家庭需支付的购房款为90平方米×25500元/平方米=2295000元，该家庭所占该套房屋产权份额比例为70%。

文/北京青年报记者 宋霞
编辑/田野