近日，顺义区首例“交地即交证”项目——高丽营镇创新产业基地（厂房）顺于路代征道路用地项目落地，该项目涉及道路长约187米，用地面积4686.37平方米。

高丽营镇创新产业基地（厂房）顺于路代征道路用地项目位置图

按照北京市规划自然资源委印发的《“交地即交证”改革工作方案》（京规自发〔2023〕34号），在土地交付时已完成地籍调查且用地范围未发生变化，已缴清土地价款和相关税费，符合土地交付及不动产登记条件的新供地项目，用地单位在新取得国有建设用地使用权时，可自愿选择“交地即交证”服务。

自然资源所有者权益科工作人员（左）为项目单位办理国有建设用地划拨决定书

不动产登记中心工作人员为项目单位同步完成不动产权证书办理

市规划自然资源委顺义分局以改革政策为指引，研究和梳理用地审批与不动产登记环节上的衔接和资源上的互补，积极开展“交地即交证”改革，以划拨用地为试点，为符合条件的项目“一站式”办理用地审批和不动产登记。

市规划自然资源委顺义分局主动靠前服务，将不动产首次登记涉及的地籍调查向前延伸至用地审批环节，将原来用地审批之后再进行不动产登记的“串联”办理流程，优化升级为同步“并联”推进，通过前置环节资源及系统内部数据共享，同步获取用地审批和不动产登记所需审批材料，让“群众少跑路，数据多跑路”，缩短项目单位办事时间。最终，项目在完成土地交付当日就取得了不动产权证书，实现了用地审批与不动产登记同步完成。

“当得知我们这个项目可以尝试‘交地即交证’模式的时候，我们非常愿意配合尝试。这个模式为我们节省了不少时间，也感谢工作人员的全程指导。”项目代表表示。

市规划自然资源委顺义分局工作人员纪超说：“我们以‘划拨’这一用地类型为试点，以点带面，将成功的经验固化形成机制。”接下来，市规划自然资源委顺义分局将继续积极探索土地供应服务新模式，扩大“交地即交证”服务范围，持续优化营商环境，进一步为企业提供便利。

编辑/谭卫平