今天港股房企新力控股将被退市；昨晚A股蓝光发展也发布可能面值退市的首次风险提示公告，以及很可能被实施退市风险的警示。

两家房企相继面临退市的利空消息的叠加，对地产界无疑是个警示。

4月6日，香港联合交易所有限公司宣布，从今年4月13日上午9时起，新力控股(集团)有限公司(02103.HK)的上市地位将予以取消。

香港联交所称，新力控股(集团)的股份自2021年9月20日起已暂停买卖。根据《上市规则》，若该公司未能于今年3月19日或之前复牌，联交所可将该公司除牌。该公司未能于3月19日或之前履行联交所订下的复牌指引而复牌。3月24日，上市委员会决定取消该公司股份在联交所的上市地位。

据了解，新力控股(集团)从江西南昌起家，于2019年11月15日在香港联交所上市，2021出现流动性危机，股价于9月20日暴跌并在当日下午3点38分起停牌至今。2021年9月30日，新力控股公告称，(集团)近期遇到流动资金问题，若干附属公司逾期付款有3874.2万元。2021年12月底，公司公告首次披露境内债逾期金额63.94亿元，并确认10月到期的一笔2.5亿美元的债务违约。2021年中期报告显示，新力控股总资产为1120.38亿元，债务总额295.69亿元，净资产负债率50.5%。

易居研究院研究总监严跃进认为，新力控股属于最近两年受债务问题困扰较大的企业，其2022年经营数据披露就开始显露出问题，但确实没有引起广大投资者和房地产界的关注。新力控股被取消上市的消息，超出市场预期。这是房企债务风波以来首个退市企业。

A股房企蓝光发展继昨天首次跌破面值后，今天蓝光发展继续下挫2.11%，报收0.93元。昨晚，蓝光发展发布关于公司股票可能被终止上市的第一次风险提示公告。

其昨晚公告显示，公司股票4月6日收盘价为0.95元/股，首次低于人民币1元。根据上交所规定，如果连续20个交易日的每日股票收盘价均低于人民币1元，公司股票可能被上交所终止上市交易。若公司股票触及上述交易类强制退市情形，上交所将在15个交易日内做出终止上市决定，交易类强制退市公司股票不能进入退市整理期交易。

公告称，经公司财务部门初步测算，公司预计2022年度期末归属于上市公司股东的净资产为-208.21亿元左右。根据有关规定，若2022年度经审计的期末净资产为负值，公司股票将被实施退市风险警示。此前蓝光发展发布公司及下属子公司部分债务未能如期偿还的公告称，截至今年4月4日，公司累计到期未能偿还的债务本息金额合计420.55亿元(包括银行贷款、信托贷款、债务融资工具等债务形式)。目前公司正与上述涉及的相关金融机构积极协调解决方案。

对于债务逾期的应对措施，公告称，为化解公司债务风险，公司正全力协调各方积极筹措资金，商讨多种方式解决相关问题。同时，公司将在债权人委员会和持有人会等沟通协调机制下，制定短中长期综合化解方案，积极解决当前问题。据了解，蓝光发展于1993年在四川成都成立，注册资本30.35亿元。

文/北京青年报记者 刘慎良
编辑/田野