12月9日，华夏基金华润有巢租赁住房封闭式基础设施证券投资基金（简称“华润有巢REIT”）上市仪式在深圳举行，业内首单市场化机构运营的保障性租赁住房公募REIT正式上市。

据观点新媒体了解，华夏基金华润有巢REIT项目底层资产是由华润置地旗下有巢住房租赁开发经营的两处保障性租赁住房项目——有巢泗泾项目和有巢东部经开区项目，是上海松江区“001号”、“002号”保租房项目，也是上海市推进保障性租赁住房发展的重要示范项目。

截至2022年9月30日，两个项目出租率均达到94%。

作为首单市场化机构运营的保障性租赁住房公募REIT，项目配售前募集规模突破1200亿，机构投资者网下询价倍数超过213倍。华润置地表示，将以公募REITs上市为起点，持续完善运行机制、挖掘优质资产、做好扩募储备。

编辑/刘洋-广厦