北京顺义区住房城乡建设委发布公告，截至2022年10月25日，顺义区博裕雅苑项目剩余68套房源，含全装修费用销售均价23000元/㎡。下月开放申购端口，售完为止。

公告显示，博裕雅苑共有产权住房项目位于顺义区后沙峪镇，北至安富街；西至天北路，地块中间马头庄路；东至裕丰北路、南至双峪北街。项目规划总建筑面积约52.18万平方米，其中共有产权住房项目地上建筑面积约27.42万平方米，容积率1.8。项目总套数2952套，销售价格23000元/平方米，根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格，全装修交房。

该项目单套住房的购房人产权份额比例为55%，北京市顺义区燕顺保障性住房投资有限公司（政府产权份额代持机构）持有45%份额。

截至2022年10月25日，顺义区博裕雅苑项目剩余68套房源，其中二居室57套、三居10套、一居1套。由建设单位线下登记有意向购买家庭信息，登记时间为每月1至5日上午9时至下午5时，5天为一周期。每月开放共有产权住房申购端口，每月申购截止日期为每月5日下午5时。审核结果在售楼处公示并由建设单位通知到每户申请家庭。资格通过的家庭，建设单位按照申购家庭申购登记的时间顺序完成房屋销售手续。

每次选房后，建设单位将选房结果在售楼处公示，动态更新，直至房源售罄。经一次销售如仍有剩余房源可按照上述模式循环销售，至房源售完为止。

共有产权住房剩余房源项目支持公积金贷款、商业贷款、组合贷。

配售面向顺义区户籍的无房家庭、在顺义区工作的本市其他区户籍无房家庭和在顺义区工作的非本市户籍无房家庭；城六区（东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山）户籍无房家庭、在城六区工作的本市其他区户籍无房家庭和城六区工作的非本市户籍无房家庭。

公告中介绍，在顺义区工作的本市其他区户籍和非本市户籍无房家庭，审核认定标准为：上一月度在顺义区缴纳社会保险，申购人在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为顺义区，即认定为“在顺义区工作”。

“在城六区工作的本市其他区户籍无房家庭”和“在城六区工作的非本市户籍无房家庭”审核认定标准为：上一月度在城六区任意一区缴纳社会保险，申购人在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为城六区任意一区，即认定为“在城六区工作”。

剩余房源项目签订三方合同，其中甲方（出卖方）为剩余房源项目建设单位，乙方为购房人，丙方（政府产权份额代持机构）为北京市燕顺保障性住房投资有限公司，其中剩余房源建设单位负责履行开发建设、销售实施、前期物业、房屋交付、大产权办理、工程保修等工作。

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文/北京青年报记者 宋霞
编辑/樊宏伟