借钱不还、抵房不搬?法院请来搬家公司强制腾退
楚天都市报 2022-01-03 16:00

家住武汉市新洲区的何女士借钱给前姐夫徐先生,后来徐先生还不上钱,双方约定以房抵债。徐先生将名下一套房屋过户至何女士名下,但却在房子里住了两年多不搬离。何女士一气之下,将前姐夫告上了新洲区法院。法院判决徐先生腾退房屋,但他仍不搬离,何女士于是申请强制执行。

近日,新洲区法院执行局喊来搬家公司,楚天都市报极目新闻记者跟随执行法官直击腾退现场,并进行了现场直播,当天20多万网友在线观看法院组织搬家公司“搬家”。

借钱给姐夫,姐夫债台高筑无法还钱

去年12月28日上午11时许,新洲区法院出动9辆警车、40多名执行人员来到新洲区邾城街某小巷内,还调来1辆救护车。在执行法官的指挥下,搬家公司搬运了7趟,耗时3个多小时,将徐先生的物品清点完毕,全部搬完送至他名下另一处房产。

申请执行人何女士告诉记者,她的姐姐和姐夫已经离婚了,但两人未分家,仍然住在一起。2016年12月至2017年5月,徐先生先后四次向她借钱共44万元,打了借条,双方约定月利率1.5%。后来姐夫花光了钱,加上债台垒筑,还不上钱了。

何女士说,2017年,经过双方协商,徐先生决定以房抵债,并签订了房屋买卖合同,同年12月,徐先生将其名下一套住房过户给了她。过户手续办完后,徐先生一家仍然住在房子里不搬离。这一住就是两年多。

2020年6月,何女士一纸诉状将徐先生告上了法庭,要求徐先生搬离房屋。

姐夫以房抵债,但是拒不搬离

此案后在新洲区法院开庭审理。法庭上,徐先生说自己在2018年已经还了2万元,目前欠何女士42万元,自己并不是以房抵债。当初过户房子给何女士只是为了逃避债务,因为当时欠债很多,担心房屋被执行拍卖。因为何女士和妻子是姐妹,所以才选择找何女士帮忙。何女士坚称徐先生的做法是以房抵债。

经审理,法院认为双方争议的房屋所有权登记在何女士名下,何女士依法对房屋享有占有和使用权利,徐先生居住在该房屋,属于无权占有。徐先生与何女士签订房屋买卖合同,后又办理该房屋的转让登记,不动产的转让经登记生效,双方之间的债务及还款与该案缺乏有证据证实的必然联系。2020年7月,法院判决徐先生搬离房屋,将房子归还给何女士。

2020年8月,何女士向法院申请执行,执行过程中双方达成了和解协议,徐先生承诺在规定期限内搬离,2020年11月26日此案终结执行。结果,徐先生并未按和解协议履行腾退义务,何女士后申请恢复执行。2021年10月,何女士再次向法院申请强制执行。

法院喊来搬家公司,连蚊香盘都搬走

记者现场看到执行干警首先对屋内物品逐一进行清点、登记。随后,搬家公司进行打包。执行干警和搬运工人们分工,首先将屋内衣服、书籍等物品清点出来,逐一用包装袋装好,随后动手拆卸屋内的家具等物品。房屋门口停放着小货车和两个板车,物品打包完毕后,由工人们搬上车。

记者留意到一名工人将一口满是灰尘的铁锅放到车上,甚至连一个已经生锈的蚊香盘也没落下,这一幕也被全程在线观看“搬家”的网友捕捉到,有网友留言“执行真细心”,还有不少网友留言感叹“做人要诚信”。

直播过程中,网友们十分关心徐先生的物品搬离后会放在何处。执行法官解答道,徐先生本身涉及多起案件,之前法院已经为他执行回了三处房产,其中一套属于他名下的房屋完全满足居住条件,因此,搬家公司会将物品全部打包运送至其另一个家中。

历时3个多小时,经过小货车7趟运输才将徐先生全部物件送往新家。直至当天下午4时许,该案才执行完毕。

编辑/孙政洁

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