7月10日，红星美凯龙家居集团发布2024年半年度业绩预告，经财务部门初步测算，预计 2024年半年度利润总额亏损16.4亿元至12.1亿元。

不过，更为外界所关注的是红星美凯龙破产的消息在网上传开。对此，红星美凯龙家居集团发布公告澄清称，是公司的第二大股东红星美凯龙控股集团有限公司（以下简称“红星控股”）重整。红星控股对公司不存在经营性及非经营性资金占用情况。重整申请被受理不会导致公司控股股东与实际控制人的变更，不会对公司日常经营及财务状况产生重大影响。

业绩

预计上半年亏10.2亿元至13.8亿元

红星美凯龙家居集团发布公告称，预计 2024年半年度实现利润额-16.4亿元至-12.1亿元。与上年同期2.574亿元相比，将减少14.67亿元至 18.97亿元。

公司预计2024年半年度实现归属于母公司所有者的净利润-13.8亿元至-10.2亿元，与上年同期 1.2亿元相比，将减少11.4亿元至15亿元。

公司预计2024年半年度实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润为-6.9亿元至-5.1亿元。与上年同期数0.8亿元相比，将减少5.89亿元至7.69亿元。

对于业绩预亏的主要原因，红星美凯龙家居集团在公告中解释，受国内经济环境波动影响，家居建材行业面对需求收缩、供给冲击双重压力，地产行业的萎缩也进一步导致家居零售市场需求低迷。虽然消费需求逐步恢复，但居民消费水平和消费信心仍未完全恢复，经济形势依然面临诸多挑战，地产后周期消费缓慢复苏，行业加速出清，造成商场出租率同比阶段性下滑；在当下充满不确定性的市场环境中，美凯龙对合格商户减免了部分租金及管理费，支持各类已入驻的中小微企业的生产发展。

同时，公司调整战略方向及商场的品类布局，以有利的商业条款吸引设计师、家装公司、新能源汽车等优质品类入驻商场，在招商引资、吸引品牌入驻的初期，暂时性给与了租金及管理费的优惠的商务条款，从而使公司租金收入及管理费收入出现阶段性下滑。由此，半年度投资性物业估值相应下调逾 8 亿元。

公司对各类资产的可回收金额进行了定期初步测算，对本期利润负向影响约 5 亿元，主要包括：因被资助对象经营情况的显著变化，对个别拟自营商场合作方的财务资助计提减值准备；对前期品牌咨询委托管理等业务涉及的应收账款和合同资产及其他类型往来款计提减值准备。

因战略性布局调整形成的本期损失逾 1 亿元，主要包括：经管理层决策对个别回报率低于预期的门店进行战略性调整收缩，从而计提了相关一次性损失；基于高端家具自营零售业务战略调整，补提了存货减值准备。

公告中还提到，从 2023 年初发改委提出“2023 年把恢复和扩大消费摆在优先位置”，到国务院常务会议指出“家居消费涉及领域多、上下游链条长、规模体量大，采取针对性措施加以提振，有利于带动居民消费增长和经济恢复”，再到《商务部等 13部门关于促进家居消费若干措施的通知》公布，家居产业的高质量发展获得持续的政策支撑。

红星美凯龙认为，伴随相关政策落地，家居消费需求回暖可期，行业将迎来机遇窗口期，公司会把握机遇、致力提升和改善运营效率和经营业绩。

回应

发公告澄清“破产、负债300亿”传闻

“红星美凯龙倒闭”、“红星美凯龙破产，负债325亿元”……作为中国家居行业中唯一一家A+H两地上市的公司，传出这样的消息也成为市场关注焦点。

7月4日，红星美凯龙发布公告进行了澄清，称重整的对象仅为红星控股其自身法人主体，不包含红星控股的子公司及参股公司。

公司第一大股东为厦门建发股份有限公司，是一家在上海证券交易所上市的公司，实际控制人为厦门政府国有资产监管委员会，厦门建发以从股权结构、管理团队、经营层面等维度接手公司。

公司的第二大股东是红星控股，其因自身债务清偿困境已于 2024 年 6 月 7 日向上海市浦东新区人民法院申请进行重整。 目前重整申请已被受理。

红星美凯龙表示，重整申请被受理不会导致公司控股股东与实际控制人的变更，不会对公司日常经营及财务状况产生重大影响。红星美凯龙与红星控股在业务、人员、资产、机构、财务等方面均保持独立。红星控股对公司也不存在经营性及非经营性资金占用情况。

对于红星美凯龙闭店的情况，公告中也作出了回应：公司近期个别商场因战略布局调整或者合同到期等原因闭店，不影响公司整体运管状态，公司现自由、租赁、合营联营及不同管理深度的委管家居商场均处于常态化运营状态，公司将继续履行原有公开对商户及消费者的承诺，红星控股申请重整不会对公司现有或潜在的商户和消费者造成直接损失。

据红星美凯龙2023年年报数据显示，2023年红星美凯龙无新开自营商场，关闭5家商场。2024年一季度经营数据披露，截至 2024 年 3 月 31 日，公司经营 86 家自营商场，272 家不同管理深度的委管商场，通过战略合作经营 7家家居商场，此外，公司以特许经营方式授权47家特许经营家居建材项目，共包括444家家居建材店/产业街。报告期内无新开直营和委管商场，关闭了位于厦门的1家直营商场，关闭了3家委管商场，分别位于山东莱阳、四川成都、山东荣成。

自救

与高负债的母公司进行风险切割

红星美凯龙家居集团和红星美凯龙控股集团为何都冠以“红星美凯龙”，两者有什么渊源？

公开信息显示，两个集团的创始人均为车建兴（又名“车建新”）。红星控股是红星美凯龙的母公司。

红星美凯龙是核心业务，负责家居卖场运营。一种是自建的，一种是经营第三方的物业；红星控股是一家投资控股平台。资料显示，其对外投资了70多家公司。除了家居卖场及地产外，还涉及房产中介、家电等多个领域；此外，车建兴的红星企发负责在家具城周边获取商业住宅项目，进行商业地产住宅的开发、运作及销售。它拥有两个地产开发平台：红星地产、红星置业。

不过，占据总资产70%以上的重资产，使得公司不堪重负。据红星控股的2023年度审计报告，红星控股2023年度发生净亏损271.85亿元，截至2023年12月31日，负债合计325.25亿元。而其账上的不受限货币资金仅剩下1.1亿元，已严重资不抵债。

红星控股在公告中指出，公司近年来受到前期重资产运营模式、融资成本高企，公司及下属子公司盈利能力持续下滑、现金流日趋紧张。“目前，公司面临债务清偿困境，存在可能无法清偿到期债务的情形。”

高企的债务使得红星控股先后让渡负责地产业务的红星企发，以及家居商场业务的红星美凯龙控制权。

2023年1月，红星控股将持有的红星美凯龙29.95%的股份卖给厦门建发（23.95%）及其控股公司（6%），套现约63亿元。红星控股以21.93%的持股股份降为红星美凯龙第二大股东。

2023年6月，红星美凯龙和建发股份相继发布公告，红星控股已将持有的公司10.43亿A股股份过户至厦门建发股份有限公司，将持有的公司2.61亿A股股份过户至联发集团。

至此，红星美凯龙控股股东变更为厦门建发股份，公司实际控制人变更为厦门建发股份的第一大股东厦门国资委。

此外，红星控股还与远洋系、旭辉永升投资进行了多笔交易，加上建发股份的交易后共涉及金额143.38亿元，但红星控股还是因债务困境走到重整这一步。

风险切割后，红星美凯龙未来如何，还有待市场检验。

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文/北京青年报记者 宋霞
编辑/樊宏伟