2月1日，北京经济技术开发区亦庄新城0503街区YZ00-0503-B19R1、B19A1、B19A2、B25B1地块迎来出让，起始价75亿元。

报名参加该地块竞价的企业为中海以及华润。最终华润以75.38亿元竞得该地块，溢价率0.51%。

地块编号京土储挂(开)[2023]075号，土地面积14.77万平，建控规模33.21万平，土地用途为R2二类居住用地、A4体育用地、A33基础教育用地、B1S3商业用地混合基础设施用地，地块位于亦庄新城0503街区。

根据出让文件，该宗地块设定土地合理上限价格为86.25亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房

销售”面积为1000平方米，同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限35000平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

该宗地中B19A1地块A4体育用地、B19A2地块A33基础教育用地由竞得人建设后无偿移交政府相关主管部门。

B19R1地块R2二类居住用地内托育服务设施一处、社区文化设施一处、开闭站一处，B25B1地块B1S3商业用地混合基础设施用地公交场站一处、社会停车场一处，以上内容由竞得人建设后无偿移交政府相关主管部门。

B25B1地块公建部分地上、地下建筑规模全部自持，自持年限为最高土地出让年限。

此外，该地块鼓励实施超低能耗建筑标准，在此基础上鼓励建设全龄友好社区，包括但不限于按照全龄化设置医疗服务、活动健身、文化娱乐、购物休闲等场所，同时可提供专业养老、育儿等服务项目。

编辑/杨昊岳