“终于拿到‘大红本’了，住得更安心了！”朝阳区孙河地区日前举行首批康营家园一期BCD区不动产权证发放仪式。在喜气洋洋的音乐中，居民拿到了期盼已久的 “大红本”，15年的愿望终于实现了。

补办不动产权证分为缴纳住宅专项维修资金（公维基金）、签订物业服务合同并预缴物业费、签订正式购房合同、提交核税及办理不动产权证材料4个环节。截至1月22日，已完成全部通知工作，通过资格审核898套，完成公示及备案844套，完成签约759套，已取得分户不动产证28套，完成发放28套。

康营家园一期BCD项目于2008年开始拆迁腾退，2010年起陆续完成1000余套房屋回迁安置工作，居民喜迁新居，但受历史遗留问题影响，迟迟拿不到房产证。为从根本上解决群众的急难愁盼，2022年，朝阳区成立了解决历史遗留房地产开发项目不动产登记问题工作专班，联合孙河地区、农工商公司等相关单位，公事共办寻求解题之法。

在区级专班的统一调度下，孙河地区相关部门主动找问题解难题，梳理办证重点难点问题，积极对接市区部门共同想办法、查政策，多元联办共同探索解决路径。地区相关部门全面梳理康营家园一期BCD区基本情况，制定了《孙河乡康营家园安置房项目一期BCD区不动产证办理工作实施方案（试行）》和《孙河乡康营家园安置房项目一期BCD区不动产证办理工作实施细则（试行）》。

值得一提的是，为让老百姓少跑路、不跑冤枉路、不跑无效路，在此次办理过程中，孙河地区协调北京正阳公证处和专业律师团队现场驻点办公，对于有继承公证、在世更名需求的现场办理，同时在政策咨询和更名期内完成预审并提出更名申请登记的，更名所涉及的费用由孙河农工商联合公司承担，无需个人承担。

地区办事处主任常放介绍，目前，康营家园一期BCD区已顺利收尾，居民将陆续拿到房产证。预计春节后，将启动康营家园二期补办工作，力争两年内完成全部约2万套安置房办理工作。

文/北京青年报记者 赵婷婷
编辑/叶婉