11月8日，港股多只内房股尾盘拉升。

截至11月8日收盘，融创中国（01918.HK）报2.29港元/股，涨幅30.11%；中国恒大（03333.HK）报0.305港元/股，涨幅28.15%；旭辉控股集团（00884.HK）报0.27港元/股，涨幅18.42%； 世茂集团（00813.HK）报0.67港元/股，涨幅11.67%；弘阳地产（01996.HK）报0.114港元/股，涨幅11.76%；碧桂园（02007.HK）报0.83港元/股，涨幅12.16%。

消息面上看，在11月8日举行的2023金融街论坛年会上，中国人民银行行长、国家外汇局局长潘功胜表示，我国房地产市场经过20多年的长周期繁荣，正在进行重大转型并寻找新的均衡点。房地产市场转型带来了一定挑战，同时也蕴含了新的发展机遇。我国城镇化仍处于发展阶段，新市民规模较大，刚性和改善性住房需求有很大潜力，房地产市场长期稳定发展具有坚实基础。目前，房地产相关贷款占银行贷款余额的23%，其中约80%为个人住房贷款，一直以来，我们实行非常审慎的个人住房贷款政策，房地产市场调整对金融体系的外溢影响总体可控。

下一步，中国人民银行将积极配合行业主管部门和地方政府，做好金融支持房地产市场平稳健康发展工作，引导金融机构保持房地产信贷、债券等重点融资渠道稳定，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求。为保障性住房等“三大工程”建设提供中长期低成本资金支持，完善住房租赁金融政策体系，推动构建房地产发展新模式。

编辑/樊宏伟