近日，北京市面向房地产中介机构和租赁企业发布新规，要求这些机构法定代表人和主要业务负责人必须为专业人员，进一步提高了此类机构的准入门槛，切实保障消费者的合法权益。

此次发布的《北京市房地产经纪机构、住房租赁企业备案管理暂行办法》征求意见稿，从备案材料准备、备案审查、备案公示等六个方面提出了对房地产经纪机构、住房租赁企业的备案管理规定。

北京市房地产中介行业协会秘书长 赵庆祥：房地产经纪机构和住房租赁企业，现在已经是两个行业，所以我们就分别进行备案管理。两个行业要分业经营，分业监管，备案条件是有共性的也有区别的。

相关负责人表示，房产中介、租赁企业都应在经营场所及网络服务端的醒目位置公示备案信息、收费标准等。其中租赁企业还应公示收取租金及押金托管的银行账户，并在经营分散式租赁住房的出租房屋内公示以上内容。

同时，配合升级后的“两行业”从业人员信息卡颜色虽稍有区分，但式样仍为北京市统一规定，提醒消费者注意辨别。

编辑/谭卫平