7月21日，北京石景山法院公布一起案例。女婿因信用卡诈骗被捕，为筹集退赔款，岳父岳母出售唯一住房为其筹钱，给付110万元，同意替女婿张强（化名）偿还欠款。随后，女儿与父母签订以房抵债的房屋买卖协议。张强也从狱中来信，承诺将涉诉房屋给岳父岳母，以偿还借款，后因该房屋在其妹妹名下，无法过户给岳父岳母。后张强的岳父过世，其岳母起诉索要借款。最终法院判决，张强和妻子王静（化名）应返还110万借款，给岳母68.75万元，偿还王静的两个姐妹各13.75万元及利息。
女婿因信用卡诈骗入狱 岳父岳母卖房帮筹退赔款
牛老太与王大爷系夫妻关系，共有三女王林、王苹、王静（均为化名），王大爷于2021年去世。王静与张强原系夫妻关系，2015年，张强因信用卡诈骗罪被捕，为筹集退赔款，2016年，牛老太将名下房屋出售为其筹钱，成交价格为164万元。牛老太收到购房款后，取出80万元给付王静，取出60万元转入了王苹丈夫的账户，王苹丈夫给付王静30万元，剩余款项留给父母养老。庭审中，王静与张强均认可牛老太夫妇给付110万元，用途为替张强偿还欠款。
2017年1月22日，被告王静与牛老太签订以房抵债的房屋买卖协议，约定将张强位于石景山区北辛安拆迁所得回迁房一套归原告所有。
2017年2月9日，被告张强在服刑期间给原告寄来的信件中承诺，将该涉诉房屋归原告所有，以偿还借款，信中写道：“爸妈，过年好！给家里带来这么多的麻烦，真的没脸给您二老写这封信，本应是我孝顺您二老安享晚年，现在还需您二老帮我照顾孩子，我真的很后悔，接见时小静对我说爸的身体不好，还要做手术，也不知现在怎么样了，妈也刚出院，我知道现在说对不起是最没有意义的，可是我也只能用这句话来表达我的愧疚。北辛安的平房要拆迁了，不管拆迁最终的结果如何，我现在自愿承诺如下:我要将在北辛安拆迁所得补偿的住宅房一套，偿还给您二老，以此证明，立此为据！如果您二老有别的意见，来信说明，我会听从您二老的意见，希望您二老保重身体，真心祝愿平安、健康！”但后来证实，此套房屋在张强妹妹名下，拆迁房屋不能过户给牛老太。
岳母久病缠身退休金无法支持房租 起诉女儿女婿要求返还借款
后牛老太及王林、王苹诉至法院，表示牛老太卖房后至今6年，一直租房生活，久病缠身，退休金无法支持租金，要求张强、王静返还本金与利息。
石景山法院经审理认为，该案争议焦点是关于牛老太、王大爷与王静、张强是否成立民间借贷法律关系。根据《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。该案中，牛老太夫妇将110万元交付王静、张强时虽未签署借条，但根据张强的信件、王静签署的房屋协议可以认定双方存在借贷关系。
具体理由为：第一，牛老太夫妇与王静、张强形成民间借贷的合意。该案中，张强在王静使用牛老太夫妇的款项代其还款110万元后通过信件明确表示，将北辛安拆迁所得补偿的住宅房一套，偿还给牛老太夫妇，王静在房屋协议中明确了其用拆迁房屋向牛老太夫妇偿还的意思表示，故双方形成民间借贷的合意。第二，该案的资金来源为牛老太夫妇的房产出售后所得的购房款，该款项为牛老太夫妻共同财产，系其自有资金。综上，牛老太夫妇将110万元给付张强、王静，张强、王静做出偿还的意思表示，故双方成立民间借贷法律关系。
法院：女婿女儿应返还借款
关于牛老太、王大爷与王静、张强是否成立以物抵债协议。该案中，张强在信中承诺以北辛安拆迁房偿还给牛老太夫妇，王静通过书面协议确认北辛安拆迁房屋归牛老太，二人意思表示均为通过北辛安拆迁房屋的形式偿还牛老太夫妇债务，落款处由牛老太盖章及王大爷的继承人签字，由此可知，双方形成以物抵债的合意。同时，该案中的以物抵债协议系双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效。
因北辛安拆迁房屋非张强、王静所有，故双方达成以房抵债协议无法继续履行，牛老太按照民间借贷法律关系要求给付货币的方式符合法律规定。对于借款本金，以双方确认的110万元为准。该110万元为牛老太夫妻共同财产，其中牛老太享有55万元债权，王大爷死后，其债权由其法定继承人牛老太、王林、王苹、王静继承，故王静、张强应当偿还牛老太68.75万元，偿还王林、王苹各13.75万元。
最终，石景山法院判决张强、王静于本判决生效后十日内偿还牛老太借款68.75万元，偿还王苹13.75万元，偿还王林13.75万元及利息。
【法官说法】
知恩图报、投桃报李，是中华民族优秀传统文化蕴含的思想观念和道德规范。该案中的父母不惜出售唯一住房给予女儿女婿帮助，女儿女婿承诺以房偿还，承诺的拆迁房屋不能履行，现母亲年迈多病且租房居住，作为女儿女婿本应尽赡养及扶助义务，却对父母曾经的帮助不念感恩还拒不偿还，既不符合法律规定，也不符合社会主义核心价值观的内在要求。
社会主义核心价值观包括价值目标、社会层面和个人行为层面三个方面的内容。就本案而言，与本案最直接相关的是社会主义核心价值观中个人层面的内容，即诚信和友善。诚信、感恩是中华民族千百年传承下来的智慧，也是人们待人接物、亲朋相处的道德规范。本案处理结果既符合法律规定，也符合社会公众的认知，利于破解老人年迈多病之时的经济窘迫之境，符合社会主义核心价值观中诚信友善对自然人提出的期待和要求，对于倡导正确的人生观、价值观，发扬爱老敬老的传统美德具有积极意义。
文/北京青年报记者 戴幼卿
编辑/王朝
校对/李鑫
