7月21日，杭州市规划和自然资源局发布7宗国有建设用地使用权挂牌出让公告，总出让土地面积约24.18万平方米，总建筑面积约57.84万平方米，总起始价110.78亿元。上述7宗地块分布于拱墅区、余杭区、滨江区、萧山区，将自8月12日开始报价，截止报价时间为8月22日。

在7宗地块中，起始价最高的是申花单元GS0403-R21/B1/B2-28地块。该地块位于拱墅区，东至规划湖墅北路，南至规划育才路，西至申花单元GS0403-R22-32地块15班幼儿园，北至花园岗街，土地出让面积35612平方米，用途为住宅兼容商业商务用地，起始价约24.61亿元。

从土地出让规则来看，本次挂牌出让宗地设定土地上限价格（溢价率不高于12%），当土地竞价未达到上限价格时，按照价高者得的原则确定竞得人；当土地竞价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过线下公开摇号的方式确定竞得人。此外，在购地资金要求上，竞买人的购地资金来源应符合我国法律法规政策规定，不得直接或间接使用金融机构各类融资资金、不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。

编辑/赵海名