像造飞机一样造房子，将大数据、云计算等数字技术融入房屋建造领域、打造“被动式建筑”……十年前，这些词听上去还像是天方夜谭，现如今，这些科技却都已经变成了现实：装配式技术让高楼大厦短期内平地起不再是梦，数字技术让房子像电子设备一样充满高科技，“被动式建筑”让老百姓不用开空调照样能过个舒服的夏天。科技的日新月异不仅在重大工程、公共建筑领域表现亮眼，而且推动了居民住宅的建设和更新，让老百姓住得舒适又经济。

在亦庄地区，有一个像魔方一样的建筑，这就是北京亦庄蓝领公寓。这座9层32米高的建筑，是由一个个黄绿相间的箱式房屋吊装而成，整体装配率92%，抗震烈度八级，是北京市AAA级超高装配率模块化示范工程。

由中建科技集团有限公司承建的北京亦庄蓝领公寓，是国内楼层最高、建筑规模最大的模块化建筑，可提供1810间住房。其中，1504间为模块化箱式房屋。与传统建造方式相比，模块化建造可大幅缩短投资周期，每个房间的机电、管线、家具、装饰、幕墙等90%在工厂完成预制生产，运到现场可直接吊装，实现了“像造飞机一样造房子”。

据中建科技亦庄蓝领公寓项目执行经理李志鹏介绍，从开工到施工结束，项目历时9个月时间，而传统钢筋混凝土结构的建筑一般要花费两年半的时间。依托中建科技的装配式建筑智慧建造平台和衔接箱体的BM板连接技术，现场10名工人配合1台塔吊，每小时可完成4个箱式房屋吊装，如果4台塔吊40名工人同时作业，一天可完成88个箱式房屋的吊装，而且吊装精度可控制在5毫米之内，建造速度比传统建造速度快60%。

北京青年报记者了解到，模块化的智能建造是未来城市新的绿色建造方式，不仅建造速度更快、精度和质量更高，而且具有高效节能的特点：项目建造过程中的零湿作业，可节水70%并实现零污水排放；“积木”现场搭接，免搭建脚手架和模板，可减少80%的建筑垃圾；免焊接等工序，可节电70%；可循环材料利用率达到90%，实现零材料损耗。同时，其可拆卸、可更换、可回收的部件属性，极大降低了入住后的维护成本。

模块建筑其实是装配式建筑发展的新模式。装配式建筑，通俗说就是“像搭积木一样地造房子”，将梁、板、柱、墙等结构构件在工厂预制生产，然后在施工现场搭“积木”式装配，再通过现浇带形成整体结构。

朝青知筑项目是北京城建集团首个自主开发的装配式建筑。在科技方面它实现了几个“创新”：在研发建设过程中，就提高装配适宜性进行设计研究，形成模块化户型的解决方案；开展装配整体式剪力墙结构体系的系统化研究，提高了主体结构的整体工业化建造程度，成为该结构体系的代表性项目；实践了预制混凝土和装饰混凝土为主体的建筑外立面技术，呈现工业化建造的同时提升了建筑外立面效果；在剪力墙结构体系下实现了户型内部结构大空间，为全生命周期可变户型创造了结构条件。据悉，整个朝青知筑项目施工中需要各类型构件4200多件，装配率达到90%以上。

标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理、智能化应用……装配式建筑作为工业化建造及智慧建造的代表，不仅高效、节能，而且还具有保温、抗震等优点，近年来在北京民用住宅及重大工程领域都得到大规模使用。2022年北京冬奥会期间，极具科技感和中国风的冬奥场馆是一大亮点。冰立方、冰丝带、雪飞天、雪如意等场馆在建设和改造的过程中，都充分应用了智能建造和装配式技术，展示了智能建造和装配式建筑广阔的发展前景。

供图/北京城建集团

文/北京青年报记者 赵婷婷
编辑/谭卫平