11月23日，北京石景山住建委发布通报，某房地产经纪机构存在未按规定编制房屋状况说明书的行为，该行为涉嫌违反《北京市住房租赁条例》第四十五条的规定，最终对其做出罚款1万元的行政处罚决定。据了解，这也是该条例实施后开出的首张罚单。

j2022年9月1日，《北京市住房租赁条例》正式实施。《北京市住房租赁条例》为全国首个规范住房租赁活动的地方性法规，是北京市住房租赁领域的重要基础性法规。《北京市住房租赁条例》的出台起到了规范住房租赁活动，保护租赁当事人合法权益，稳定住房租赁关系的作用，对于保障人民群众“住有所居”、促进住房租赁市场健康发展具有重要意义。

自《北京市住房租赁条例》出台以来，石景山区住建委积极在行业内部开展自查。在此基础上，围绕《北京市住房租赁条例》规定，积极开展行政执法检查工作，重点查处房屋租赁市场违法违规行为。

近日，石景山区住建委在对房地产经纪机构、住房租赁企业开展执法检查过程中，发现某房地产经纪机构存在未按规定编制房屋状况说明书的行为，该行为涉嫌违反《北京市住房租赁条例》第四十五条的规定，执法人员在对其违规行为进行批评教育的同时，对该房地产经纪机构下发《责令改正通知书》，并进行了立案调查。

11月9日，按照《北京市住房租赁条例》及相关行政处罚裁量基准，结合该房地产经纪机构违法情节，石景山区住建委对该房地产经纪机构做出罚款1万元的行政处罚决定，并由执法人员下发《行政处罚决定书》。

下一步，石景山区住建委将继续深入贯彻落实《北京市住房租赁条例》，提高《北京市住房租赁条例》的宣传普及覆盖面，加大违法违规行为查处力度，推动石景山区住房租赁市场的进一步规范,有力保障出租人和承租人的合法权益,营造石景山区规范有序的住房租赁环境。

文/北京青年报记者 宋霞
编辑/樊宏伟