2021年第四季度海口市地价动态监测工作于2021年11月18日开始，该季度正常标准评估监测点为143个，其中商业63个，居住61个，工业19个。监测表明，海口市2021年第四季度地价有所上涨，土地价值备受看好，未来需求旺盛。

据监测数据统计，海口市2021年第四季度综合地价、商业用地、居住用地及工业用地的地价水平分别为4909元/㎡、5365元/㎡、6215元/㎡、742元/㎡。与上季度相比，分别增加了106元/㎡、99元/㎡、146元/㎡、4元/㎡，环比增分别为2.21%、1.88%、2.41%、0.54%。与去年同期相比，同比增长率分别为7.28%、6.47%、7.79%、2.34%。

商业方面，随着海口市各项优化营商环境政策的不断出台，投资人对商业地产投资回报率的预期普遍较高，商业地产依然有较大的市场需求，商业地价较上季度有所上涨。住宅方面，海口市用于回迁安置、安居型商品住房的需求增加，该季度成交了多宗安置房项目用地，交易逐渐活跃，住宅地价保持一定幅度的上涨。工业方面，随着产业政策持续推进，工业用地主要以产业供应为主，交易市场较为稳定，工业地价基本维持平稳发展。随着海南自贸港建设的加快推进，海口的土地价值备受看好，土地市场依然存在较大的潜在需求。

编辑/张郁唯