国家统计局北京调查总队2月22日发布的数据显示，上个月北京新建住宅较去年12月份上涨1%，其中大户型涨幅较大。在二手房方面，上月也整体上涨0.5%，其中大户型涨幅居前。

数据显示，上个月北京新建商品住宅整体较去年12月份上涨1%，其中90平方米以下的小户型和90至144平方米的中户型价格分别较前月上涨0.8%和0.7%。144平方米以上的大户型则出现了1.3%的明显上涨幅度。受到近期北京新房价格上涨的影响，与去年同期相比，1月份北京新房价格的同比上涨了5.5%，其中中户型涨幅最低，为5.3%，其次是大户型，涨幅为5.6%；相对而言中户型涨幅最小，为5.3%。

在人们更关心的二手房方面，上个月北京二手房价格比去年12月份上涨0.5%。其中大户型涨幅最为明显，达到1.1%；中户型和小户型分别上涨了0.4%和0.3%。与去年同期相比，上个月北京二手房的价格涨幅达到8%，其中大户型涨幅最大，达到8.2%；中小户型涨幅均为7.9%。

据了解，此次统计的新建住宅价格的统计范围包括上个月北京市所有进入房地产市场第一次进行产权交易及网上签约的住宅交易价格；二手住宅销售价格指数的统计范围则是进入房屋市场进行交易，第二次及以上进行产权登记的住宅。从采集渠道来看，新建住宅销售价格统计的采集渠道为部门统计，数据取自北京市住房和城乡建设委员会的房地产交易管理平台网签成交情况；二手住宅销售价格调查则为非全面调查，采用重点调查与典型调查相结合的方法，数据来源于房地产经纪机构。

文/北京青年报记者 张钦
编辑/田野