3月23日，瑞安房地产公布2020年业绩。

据观点地产新媒体了解，2020年，瑞安房地产的收入合共为人民币45.97亿元，而2019年则为人民币103.92亿元。下跌主要由于年内仅落成及向买家交付一项新住宅项目（即佛山怡廷（第13a号地块）），时间因素导致物业销售较低所致。

其中，2020年的物业销售为人民币14.48亿元（2019年：人民币71.76亿元）。如前所述，2020年仅有一项新落成项目（即佛山怡廷（第13a号地块））为物业销售作出贡献人民币9.59亿元，其余来自不同项目的物业及停车场库存销售。

此外，2020年的物业投资收入跌至人民币21.38亿元（2019年：人民币23.45亿元），而投资物业租金及相关收入则跌至人民币20.84亿元（2019年：人民币22.51亿元），按年下跌7%。租金及相关收入下跌主要由于为协助零售租户渡过2019冠状病毒病爆发而推出的租金减免及其他纾困措施所致。

瑞安房地产2020年的年度亏损为人民币2.33亿元（2019年：溢利人民币25.45亿元）。经计及股东应占投资物业重估亏损及商业用地成本减值拨备人民币18.68亿元，于2020年录得本公司股东应占亏损净额人民币7.40亿元（2019年：溢利净额人民币19.32亿元）。

编辑/李桁