8月8日，北京发布楼市新政，涉及购房套数、首套房认定标准、最低首付比例、贷款额度、公积金可做首付款等，自2025年8月9日起施行。

关键词：购房套数

符合条件家庭在五环外购房不限套数。居民家庭购买五环内商品住房的政策不变，京籍五环内限购2套，社保满3年及以上非京籍限购1套。

关键词：首套房认定

在本市无住房但全国范围内有1笔已结清公积金贷款记录的，认定为首套房。

关键词：二套房贷款额

将二套房公积金贷款最高额度由60万元提高至100万元，购买绿色建筑、多子女家庭购房，最高可贷款140万元。每缴存公积金一年可贷10万元提高至可贷15万元。

关键词：首套房贷款额

使用公积金购买绿色建筑、多子女家庭购房等，首套住房最高可贷款160万元。

关键词：最低首付比

二套房公积金贷款最低首付款比例，统一调整为不低于30%，不再区分五环内外。

关键词：首付款

可提取公积金支付购房首付款的同时申请公积金贷款。

视频编辑/实习生 晋仕博

文/北京青年报记者 宋霞
编辑/张丽