1月17日，国务院新闻办公室举行新闻发布会，介绍2023年国民经济运行情况，并答记者问。

对于房地产市场今后的趋势，国家统计局局长康义表示，我国房地产市场长期健康发展有比较好的基础。

一方面，城镇化数量和质量的提升还会有很大的空间。在存量上，尽管我们国家人均住房面积已经不小，但是一些上世纪80年代、90年代的很多房子功能和结构都不尽合理，不少人民群众改善性住房需求还是比较迫切，这也会形成房地产市场的一个重要的推动力。在统计局目前监测的70个大中城市中，像这种改善型的住房需求就非常明显，表现在二手房的成交量在放大，70个大中城市二手房成交量已经超过了新房的成交量。

另一方面，我国构建房地产发展新模式，潜力十分巨大。目前房地产发展的新模式正在积极地构建当中，这是破解房地产发展难题，促进房地产健康发展的治本之策。其中，正在推进的保障住房建设、平急两用公共基础设施的建设，以及城中村改造等工程都在快速推进。

随着这些工程有利有序推进，将有利于解决人民群众在住房居住这些方面的一些急难愁盼的问题，同时也会带动房地产相关投资的消费，推动房地产市场健康发展。

文/北京青年报记者 董鑫
编辑/熊颖琪
校对/吴刚