中国金茂:子公司37.36亿收购两宗宁波生命科学城项目地块
中华网地产 2022-07-12 10:22

中国金茂控股集团有限公司(简称:中国金茂,0817.HK)宣布,于2022年7月11日,公司间接全资附属公司金茂华东与宁南开发(宁波宁南新城开发投资有限公司,为宁南资管的全资附属公司)签订甬云挂牌交易合同及甬焕挂牌交易合同。

公告提示,金茂华东同意向宁南开发收购其所持甬云房地产及甬焕房地产的全部股权及债权,总对价为人民币37.36亿元。于甬云收购及甬焕收购完成后,甬云房地产及甬焕房地产将成为中国金茂的间接全资附属公司。

资料显示,宁南开发于2021年11月3日透过公开竞买程序以人民币20.09亿元的代价投得地块A的土地使用权。宁南开发已设立甬云房地产以开发地块A,并已向甬云房地产提供多笔股东借款,用于支付地块A的土地出让金及契税及印花税。根据甬云挂牌交易合同,金茂华东同意向宁南开发收购其所持甬云房地产100%的股权及对甬云借款的债权。甬云收购的代价为人民币20.92亿元。

另,宁南开发于2021年11月3日透过公开竞买程序以人民币15.79亿元的代价投得地块B的土地使用权。宁南开发已设立甬焕房地产以开发地块B,并已向甬焕房地产提供多笔股东借款,用于支付地块B的土地出让金及契税及印花税。根据甬焕挂牌交易合同,金茂华东同意向宁南开发收购其所持甬焕房地产100%的股权及对甬焕借款的债权。甬焕收购的代价为人民币16.44亿元。

此外,地块A位于浙江省宁波市奉化区方桥街道方园社区,占地面积59,083平方米,计容建筑面积147,707.5平方米,将用于开发住宅物业。地块A预计将于2024年第四季度完工交付。

地块B位于浙江省宁波市奉化区方桥街道禾家桥村,占地面积47,406平方米,计容建筑面积118,515平方米,将用于开发住宅物业。地块B预计将于2024年第四季度完工交付。

公告显示,地块A及地块B均位于中国金茂宁波生命科学城项目范围内。甬云收购及甬焕收购将进一步拓展该集团在宁波的投资及项目布局,有利于该集团宁波生命科学城项目的整体价值及市场影响力提升。

编辑/李桁

相关阅读
南京43.89亿元成交11宗地块:一宗地块溢价12.66%成交,10宗底价成交
澎湃新闻 2024-09-13
北京又成交3宗商品住宅用地 亦庄“王炸”地块花落新面孔
北京青年报客户端 2023-06-17
上海集中供地第二日成交108亿元,6宗地块全部溢价成交
澎湃新闻 2022-07-27
宁波第三批集中供地总成交价247亿元,24宗地块底价成交
澎湃新闻 2022-01-18
为分散风险,金茂24亿出售青岛项目股权
界面新闻 2021-11-19
鄞州城投3.57亿元摘得宁波1宗住宅用地
中国网地产 2021-11-04
深深房拟投资3000万设立深圳子公司开发光明区项目地块
观点地产网 2021-10-19
中国金茂:上半年营收翻番,底盘稳固运营均好
界面新闻 2021-08-27
最新评论