首开劲销,有一种逆市而上叫西山金茂府现象
北京青年报客户端 2021-12-15 10:51

有一种逆市而上叫金茂府

有一种逆市而上叫西山金茂府现象

首开燃沸市场,西山金茂府逆市飘红!

无论市场怎样跌宕起伏,“逢府必热销”已成为金茂府品牌不变的传奇,硬核的产品力也始终能够爆出硬核的业绩。12年间,作为中国科技府IP翘楚,金茂府始终在进行持续不断的迭代与更新,每一座府都根据时代气质、区域特点、人群需求所定制,真正实现“每府皆传奇”。

热销只是西山金茂府现象的表征,透过现象看本质,傲人业绩的背后,是这5重“府系价值”一如既往的传承。

【一如既往的审慎择址】

在自然的底色上,书写自在生活的答案

立基于得天独厚的自然宝地和难得一见的低密地块,西山金茂府生来就拥有“山水金茂府”的独家气质——山水相逢处,千顷绿林涵养,让这里拥有了人人向往的自然底色;千年西山的人文积淀,又让这里的生活拥有了一重厚重的精神的底色;丽泽金融商务区、丰台科技园等熠熠闪光的明日之星,则也为这片区域注入了充沛的人气,也为这片区域的腾飞埋下了伏笔。

在这里生活,五环、京港澳高速等城市动脉交错,带来“回家不堵”的幸福;“一河五湖八园”等“双公园群环抱”,构筑北京难得一见的生态宜居之地;丰科园西区约80万㎡生活及服务配套,带来丰盛的都市生活……自然而然、自在悠然,你既可以漫步于永定河岸的绿荫下,又可于转角遇见慢节奏的生活。

“自在”的生活主张,也正是西山金茂府与土地诚挚结识后,对未来生活1:1的还原,也是献给城市、献给时代的高规格礼赞。

【一如既往的客户导向】

客户需求的精准洞察,为西北京改善家庭定制理想的家

“影响有影响力的人”是金茂府一以贯之的品牌理念。金茂府的客户,是那些有自己生活主张和时代观点的人们,他们的价值观、生活方式、家居需求才是金茂最为关心的。

作为众多政务机构、国企央企、金融机构的聚集地,西北京是北京发展最早的区域,但过早的醇熟,也意味过早的“老化”。尤其在居住层面,西北京的生活,并不自在:居室不足,孩子想要个书房,却没有地方安放;停车位不足,让很多家庭买了车却不敢开,怕回来没有停车位;物业服务差或者根本没有物业,尤其在疫情期间,少了那道防线,大家都觉得不安全……好房难求的西北京,改善,已迫在眉睫。

通过对1000+组目标客户样本的深入调研,金茂给出了属于西北京的改善答案:府系科技洋房。在这样一块好山好水环抱、容积率仅为1.4的土地上,6层的纯洋房社区,和土地禀赋有着天然的匹配,同时也符合西北京家庭的生活向往——亲近自然、离城市不远,繁华和宁静可以随意切换。

在产品维度,西山金茂府也结合客户诉求,进行了空间和功能方面的定制:建面约120—160㎡全家庭改善四居,以区别于传统的布局,打造了以LDKS为理念的“客、餐、厨、书房”一体化设计,打破了空间的隔离,可以更加有效的促进“亲密关系”的高效沟通;小家化主卧,可满足寝卧+收纳+化妆+办公+∞的空间需求,让夫妻二人世界的沟通更加自如;N+1灵动空间,主人爱好的专属领地,为生活注入想象,让热爱自由生长。

【一如既往的品质坚守】

以品质回应期待,奏响心灵共鸣的乐章

金茂一直相信“赢得了客户,就赢得了市场”。在地产高周转时代,大家都习惯了赶、赶、赶——拍地当天施工进场、一个月盖好售楼处,三个月开盘……但西山金茂府却反其道而行之——选择了“慢慢来”,在拿地之前,就提前开始了深度的在地化调研和深度的客户访谈,这也让西山金茂府的需求洞察远远走在了产品设计的前面。

慢工出细活,只有慢下来,才能沉下心来思考,什么是华而不实、可以剔除的?什么东西是客户真正想要的,需要保留和提升的?因此在家空间的打造和精装设计方面,西山金茂府深入研究了西北京家庭的生活需求,在空间中引入了人在心理需求层面对爱和归属感的设计,让生活在这里的每一位家人,都能找到与家人相处的舒适状态。

比如一梯两户“对门不对门儿”的设计,就让每一户都拥有了相对独立的入户前厅,如果家里有孩子,就可以用来放置婴儿车、滑板车和小自行车,家里如果人口多,还可以在这里放置鞋柜;约1.1米(门洞宽度)的入户门,既避免了传统子母门开合的麻烦,在功能上又等同于子母门,让业主出入家门时不会感觉拥挤,还比如四叶草户型的设计,以客厅为中心,四个居室位于四角,家人的生活起居可以互不打扰。

在卫生间的设计中,西山金茂府对收纳体系进行了深度研究——洗漱台下方设计水盆柜,方便低频洗漱用品收纳,同时柜体设计距离地面10厘米左右,更方便卫生清理;洗漱台上方设计了镜柜,面霜、晚霜、眼霜、口红、洗漱用品等均可放置,柜体下侧有收口条和抽纸口,减少了反复开柜以及柜门压线的麻烦……只要留心观察,为业主量身定制的诸如此类的细节设计还有很多,也正是因为这些贴心的细节,让业主与产品间达成了信任的默契。

【一如既往的科技传承】

不断累进的科技创新,让居住体验更加舒心

12年间,金茂府一直在创新和迭代中成长。每一席金茂府,都会根据客户诉求和时代前沿的科技、审美潮向,进行定制化的产品力打造,正因为“身怀利器”,金茂府在不同的时代,都会被客户追爱。

作为“科技至上”的人居作品,西山金茂府基于金茂府系成熟完备的12大科技系统,围绕空气、阳光、水、温度、湿度、声音六大生命元素呵护生命:地源热泵&毛细管网系统,带来冬季不低于20-22℃、夏季不高于24-26℃的舒适温度区间;高效的末端净水系统,能有效去除水中细菌、重金属及其余有害物质,真正做到健康的高“水”准;具有加湿除湿功能的集中式新风系统,全年营造出舒适的室内相对湿度,冬季不低于30%,夏季不高于70%,真正实现冬日润泽、夏日清爽的舒适体验。

除了金茂府一脉传承的12大科技,西山金茂府还在科技系统的打造中,联合华为,落位了国内首个“搭载Harmony OS系统的华为全屋智能解决方案”,让智慧家居设备的连接更稳定也更便捷。

 【一如既往的金茂物业】

有温度的呵护,让每一金茂家人都得到悉心照护

如果说“科学至上”是打造金茂府的准则,那么“生活至上”则是运营金茂府品牌的关键。每一座金茂府,都配备“物业服务、绿建运维服务和客户关系服务”三大服务团队,为业主提供高品质的服务体验。

在物业服务领域,金茂府将标配金茂物业,管家式服务团队,为每楼栋宇都配置了专属管家,提供24小时热线服务,业主的需求将快速得到响应。疫情期间,金茂物业的管家们,更是一家一家的为业主送菜、送快递,同时为了避免接触,和业主约定将“三声敲门声”作为暗号,细致周到的服务,赢得了众多客户点赞。

在科技服务领域,专业的金茂绿建运维服务团队,为社区以及业主室内的智慧化项目提供维护、维修工作;在生活服务领域,“客户关系服务”团队将提供交付后的定制化装修服务和后期维修服务,同时为每个项目都配备金宝号,可及时响应客户需求。

科技住宅金茂府,不仅依靠先进的科技产品赢得市场瞩目、客户认可,更将服务精神倾注于业主们每日的生活,在每一个细节上匠心耕耘,提升居住体验。 

人生自在,金茂府。首开劲销的成绩只是一时的荣光,传奇的延续尚需时光的淬炼。从土地、客群的精神和鸣,到产品、配套的独家创新,西山金茂府将所有“自在生活”的设想兑换为现实,也向西北京交上了一份“自在生活的答卷”。(G)

编辑/李桁

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