从上午10点到下午5点，历经7个小时鏖战，12月17日的这场南京土地拍卖终于落下帷幕。9幅地块中的6幅顺利出让，还有3幅来自六合和禄口的宅地拍至最高限价，将于12月18日通过摇号决出最终买家。

禄口宅地限价，低于预期

扬子晚报记者从公告中获悉，这批9幅地块主要分布在远郊板块，近期市场热度较高的江宁禄口板块有2幅宅地亮相。这2幅地块位置相邻，均位于江宁空港经济开发区板块，其中G97出让面积2.3万平方米，容积率为2.0，起拍总价3.2亿元，最高限价3.8亿元，折算起拍楼面价7911元/?，最高楼面限价9394.47元/?，毛坯房销售限价17000元/?；G98地块面积2.7万平方米，容积率也是2.0，起拍价3.75亿元，最高限价4.5亿元，折算起拍楼面价7906元/?，最高楼面限价9488元/?，毛坯房销售限价同样是17000元/?。

最终，这2幅宅地均拍至最高限价，将于12月18日通过摇号决出“幸运儿”。业内人士介绍，这2幅地块位于禄口新城中心区，片区内建有如意湖景观区、会展中心等配套，地块北侧为已出让的酒店用地，片区内已有中海、恒大等多个品牌开发商进驻，在售楼盘包括中海云麓公馆、恒大林溪郡等，均价20000元-22000元/?，相比之下，G97和G98地块的毛坯限价低于市场预期。

桥林宅地毛坯限价20000元/?

作为江北楼市的新兴板块，桥林片区也吸引了不少开发企业和买房人的关注，本次推出的G100和G101地块位置相邻，G100出让面积3万平方米，为商住混合性质；G101地块出让面积近3.9万平方米，同样为商住性质。

经过22轮竞价，G100地块被杭州越秀房地产开发有限公司以总价7.5亿拿下，楼面价10001元/?，这也是该房企首次进入南京市场。G101地块则经过18轮竞价，被南京金郡房地产开发有限公司（金地）以总价9.2亿拿下，楼面价为9474元/?。

机房断电3小时后恢复正常

此外，还有1幅拍至最高限价的地块来自六合，G103地块为居住和社区中心用地，56轮报价后触顶最高限价33.3亿元，也将在12月18日摇号定买家。其他地块方面，宝龙、景枫如愿摘得商业地块，其中位于江宁高新的G96地块将打造活力阳光谷大型综合体项目。

值得一提的是，12月17日上午10点正式开拍，城北、江宁的商办地块以及六合的住宅地块正常进行，不过G100地块在拍至第22轮、地价定格在7.5亿元后，地块状态一直显示为“待公证”，时间为上午11点14分。此后几幅地块的拍卖也暂停下来。扬子晚报记者咨询相关工作人员后得知，因“机房断电”，土拍暂时中止，并一直在抢修。14点10分，G100地块的状态由“待公证”显示为“已成交”，此后多幅地块的拍卖时间也随之确定，土拍流程恢复正常。

编辑/张郁唯