9月26日午后，万科A触及涨停，成交额超33亿元，保利发展涨超8%。房地产板块掀起涨停潮。绿地控股、阳光股份、空港股份、金地集团、首开股份、金融街等十余股涨停，万科A、中交地产、保利发展、华夏幸福等快速跟涨。受盘面影响，房地产相关ETF大涨超5%。

消息面上，中国人民银行行长潘功胜24日在发布会上介绍，在房贷方面，将降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例。具体是：引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近，预计平均降幅大约在0.5个百分点。将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%，统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。

国金证券表示，本次新闻发布会再度出台一系列政策支持地产，行业迎来新一轮政策风口。当前地产板块基本面仍在筑底，政策预期强，同时叠加低估值、低仓位，因此短期内弹性较大。

开源证券指出，本次针对房地产的组合政策释放了积极信号，为购房者和企业均提供了充分支持。房贷首付比例降至历史低位，存量房贷利率下调可以减轻居民的负债压力，刺激消费和投资，减轻提前还贷压力，稳定住房消费预期，提振购房信心，政策利率下调也预示后续房贷利率中枢进一步下移。

文/北京青年报记者 朱开云
编辑/田野