在中国人民银行和国家金融监督管理总局发布的新政策刺激下，房地产板块持续爆发，上演了一场令人瞩目的涨停潮。其中，万科A更是在尾盘阶段强势封板，成交额超过74亿，创下了新高。与此同时，城建发展、空港股份、滨江集团、我爱我家以及世联行等多只个股也纷纷涨停，展现了房地产行业的强劲势头。

首付比例下调，市场信心增强

此次房地产股的集体走强，源于监管层对个人住房贷款政策的调整。根据通知，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例已调整至15%，二套则调整至25%。这一举措无疑降低了购房者的资金压力，提振了市场信心。与此同时，个人住房公积金贷款利率也将于5月18日起下调0.25个百分点，进一步减轻了借贷成本。在政策利好的推动下，房地产市场有望迎来新一轮的增长周期。

港股内房股联袂上涨，资金持续流入

房地产股的火热行情不仅体现在A股市场，在港股市场同样引人注目。雅居乐集团、融创中国涨幅均超过20%，万科企业也上涨超15%，富力地产、建业地产等个股也出现大幅上涨。这表明资金正在持续流入房地产板块，看好行业未来的发展前景。作为中国经济的重要支柱，房地产行业的复苏将为整个经济注入新的活力，推动经济增长重回正轨。

总的来说，在政策利好和资金推动下，房地产股强势爆发，掀起了一场涨停潮。万科A更是创下了74亿的成交额新高，彰显了行业龙头的强大实力。展望未来，随着市场信心的不断增强以及资金的持续流入，房地产行业有望迎来新一轮的繁荣发展，为投资者带来丰厚的回报。

编辑/张郁唯