作为北京减量发展的缩影，以及城市更新改造的重点项目，昔日熙熙攘攘、嘈杂拥挤的“动批”已完成了华丽转身，变身新动力金融科技中心，也是其所在的国家级金融科技示范区核心区内的首个起步楼宇。近期，北京青年报记者跟随“高质量发展调研行”北京主题采访活动，来到新动力金融科技中心探访。现代化的办公空间，搭载了智慧楼宇管控系统，内嵌餐饮、咖啡、报告厅等配套，全面满足企业和员工需求。这里将发展成为承载金融科技产业“国家队”“独角兽”“生力军”企业落地的重要载体。

完成动批使命 产业转型发展

走进这座现代感十足的新动力金融科技中心，简约的室内设计营造出专业、集约、高效的感觉。而将时针拨回到2016年，这栋楼还是四达大厦，也是当时著名的服装批发市场。其周边还集聚了“世纪天乐、天皓成、天和白马、聚龙”等12个规模较大的服装批发市场，也就是老北京口中的“动批”，这里曾是我国北方最有影响力的服装批发集散地。而新动力金融科技中心所在的“四达大厦” 是当年“动批”市场最多、体量最大的楼宇，于2005年投入使用。

在京津冀协同发展的大战略下，以城市总体规划为引领，本市坚定不移疏解非首都功能，深入开展疏解整治促提升专项行动。2015年，“动批”正式启动腾退工作，2017年，“动批”最后一家服装市场—东鼎市场正式闭市。其中，原四达大厦于2016年正式完成疏解关闭，2019年启动装修改造工作，2021年初正式投入使用。

老市场“蝶变”为新动力金融科技中心，这里是本市城市更新改造的重点项目，作为国家级金融科技示范区核心区的首个起步楼宇，于2022年底被国家发改委评为“全国盘活存量资产扩大有效投资”典型案例，并在全国推广。在原动物园公交枢纽的基础上，新动力金融科技中心还依托金融科技产业发展机遇，集合金融科技产业承载空间、专业服务展示平台、智慧楼宇示范基地和城市交通转换枢纽中心等功能，打造“新一代智慧城市综合体”。

智慧优享办公集群 融合开放多维空间

整个新动力金融科技中心地上有9层，地下为2层，其中地下二层是智慧停车场，地下一层及首层为地铁与公交换乘中心，办公及配套服务面积约60000平方米。楼宇将三层以上办公区域打造成为智慧优享办公集群，提供3000-10000平米的超大平层办公空间。楼宇还特别开发了智慧楼宇管控系统和APP软件，同时实现5G网络全覆盖。 

新动力金融科技中心二层功能多样，是集楼宇服务大堂、“源启·金融科技创新加速器”、金融科技成果展示厅以及咖啡、餐饮等于一体的综合服务中心。在二层北侧，一条长达150米的“星河长廊”格外惹人注目，长廊尽头的墙上，点缀着一幅巨大的“白泽迎溯”创意作品，走近了看，原来是用丝线和衣架勾勒出了中国传瑞兽白泽的形状，向曾经在这里工作的动物园批发市场商户致敬。透过长廊的窗户，可以看到北侧熙来攘往的北京动物园。二层南侧则拥有开阔宽敞的平台，可以俯瞰整个金科新区核心区，与中心广场遥相呼应，构建出立体的城市文化、绿色景观体系。

来到楼宇顶层，又是别有洞天，“星汉报告厅”与室外“星空花园”集多种功能于一体，给企业提供了交流的平台。这里将定期举办金科产业会议、论坛、路演、信息发布等重要活动，为金融科技产业发展提供重要的空间与服务支撑，成为金融科技思想的交流中心。

以金融科技头部企业为核心 形成产业集聚效应

据介绍，新动力金融科技中心聚焦了金融科技产业与专业服务领域，着重营造优渥的产业生态环境。楼宇将发展成为承载金融科技产业“国家队”“独角兽”“生力军”企业落地的重要载体。项目将以金融科技头部企业为核心，形成产业集聚效应，带动产业链上优质创新型企业与专业服务机构发展，目前主要企业有中央结算公司、中债清华金融科技研究院、国家金融标准化研究院、北京国家金融科技认证中心、国电投综合智慧能源、奇安信科技、神州信息、现代财险等。2023年7月，新动力金融科技中心被认定为 “西城区数字经济产业园区”。

据市发展改革委介绍，近年来，北京从聚集资源求增长到疏解功能谋发展，扎实开展疏解整治促提升专项行动，2014年以来，已累计退出一般制造和污染企业近3000家、疏解提升区域性专业市场和物流中心近1000个，以“减法”换来高质量发展的“加法”。

文/北京青年报记者 蒋若静 

摄影/北京青年报记者 袁艺

编辑/高艳