内房股再度回落，截至发稿，绿城中国(03900)跌5.88%，报9.77港元；新城发展(01030)跌4.95%，报2.11港元；时代中国(01233)跌4.26%，报0.9港元；合景泰富集团(01813)跌1.95%，报1.51港元。

消息面上，申万宏源表示，因城施策刺激地产需求的政策持续加码，保障去年底因疫情递延的住房需求在当前集中性释放，地产销售增速出现类似2022年6月短期快速冲高的迹象。但此轮地产销售的反弹更多是以二三线为主，而这些地区又恰恰是人口净流出、收入压力也较大的地区，后续反弹可持续性仍待观察。

惠誉此前发布报告称，未实质性违约或进行资本市场债务重组的中资民营房企的再融资需求在未来12个月将上升。据中指院数据显示，今年3月、4月和7月房企将迎来偿债高峰，房企大多需要筹集资金应对到期债务问题。虽然行业融资环境明显改善，但销售端还未全面回暖。

编辑/张郁唯