为了维护购房者权益，规范房地产市场秩序，在房山区住建委的推动下，全区38个在售楼盘项目以自发联盟形式自愿承诺：购房者在签订正式购房合同前提出退房的，30天内定金退还到位。

据了解，买房退房难、退定难是之前不少购房者遇到的难题。购房交了定金，如果不想买了，退定金往往都会遭遇障碍。开发商要么是不退，退款一般也要扣一定的违约金，而且开发商即使勉强答应退定金，退钱的时间也往往很漫长，时间往往需要三个月甚至更长。

此次房山全区在售楼盘均签订了承诺书，自愿承诺坚决维护购房人权益，在售楼盘实行“30天无理由退定金”。即购房者在签订正式购房合同前提出退房退定金的，各楼盘的开发商均承诺自购房者提出申请之日起30个自然日内，定金将退还到位。

这意味着，购房者在房山区购买新房将没有“后顾之忧”，只要是没有签订正式购房合同，都可以考虑是否购买，如果想退房，定金也能无障碍的快速退回。

同时，按时保质的交房也是当下购房者最关心的。

为此，房山区在售楼盘还承诺，依法合规销售，不作虚假承诺，严格按照法规收存和支取预售资金，不违规操作、不账外循环、不私自挪用，全力保交楼。

专家表示，房山区在售楼盘这一集体承诺，不仅打破了原有看房、选房、认购、交定金，不买了退费难、退费周期长的现状，而且最重要的是缩短了退费周期，同时激发开发商注重并不断提升商品房品质，逐渐重塑刚需和改善型住房需求购房人的信心与信任，更能给购房人足够的思考时间和可以后悔的权利，切实保障购房人利益。属地主管部门监督引领发挥的重要作用，体现了房山区房地产市场公平健康的交易市场环境，为购房人在房山区放心购房创造了有利条件。

据介绍，为了方便购房者，房山区10多个售楼盘在丰台区开设“房山会客厅”，集中展示各项目。城区的购房家庭不用再跑远路，在地铁9号线丰台科技园站旁的“房山会客厅”就可以一次性了解房山在售的各个新房项目。

首个“房山会客厅”选址在丰台区南四环西路的汉威国际广场一区，位于丰台科技园内，临近南四环科丰桥，距地铁9号线丰台科技园站步行时间5分钟以内，交通便利。

会客厅面积一千余平方米，中心位置用沙盘及LED大屏介绍房山区区域规划、产业布局、生态环境、交通路网、优质医疗教育资源，并引入电子沙盘概念，直观生动，使购房者对房山区有全新的认识与了解。

展厅四周布设了8个展区，分别介绍目前房山区在售的新房项目，包括：中建学府印悦、中建京西印玥、长海御墅、天资·陸号院、天资华府、中铁山语澜庭、金地璟宸、天恒·水岸壹号、天恒京西悦府、天恒·摩墅、天恒·乐墅、天恒都会壹号、万年广阳郡9号、韩建观山源墅等。

这些项目的待售房源共2千多套，产品方面囊括小高层、洋房、叠拼、别墅等类型。各项目的展区都将配备销售人员和项目相关介绍，购房者可以深度了解各项目和房源，可以直接购房。

据悉，在展示期间，各房地产开发企业还将举办一系列推广、优惠等活动，让购房家庭在享受便利的同时真正得到实惠。

文/北京青年报记者 叶婉
编辑/李晓萌