产业园区作为企业发展的重要载体，企业对于产业园区软硬件服务的要求也在不断提升，除了传统物业服务之外，资金、人才、资源整合、物流支撑等一系列创新增值性服务已经成为考核产业园区“软实力”的重要指标。

作为一家新入驻的企业——北京志道生物科技有限公司（以下简称：志道生物）致力于生命科学领域的蛋白质药物研究与开发，专注于癌症免疫治疗与罕见病治疗，自今年7月落户海星医药健康创新园A区（贝伦产业园），现已全面运营5个月，从减免房租、电力增容，到信息互通、资源共享等，都是志道生物在园区享受到的实实在在的暖心服务。

推进“一站式”协调服务机制

记者了解到，海新域城市更新集团旗下的海星医药健康创新园A区、B区、C区，各区块功能分明且优势互补。为了不断优化营商环境、加大招商引资力度，精准洞悉产业动态、投资意向，引进更多固链、补链、强链的优质企业项目，海新域城市更新集团在园区环境、配套设施，用地性质，建筑层高等方面积极作为，以诚招“企”。“为帮助企业做好对接工作，园区根据企业诉求制定‘服务清单’，从办公用地、政策支持、人才引进、员工保障等实际需求出发，切实解决企业入驻发展的后顾之忧。”海星医药健康创新园相关负责人介绍。

志道生物入驻期间，海新域城市更新集团首先将电力增容4000KVA增加至8000KVA，解决了志道生物实验室用电问题，保证了生物医药实验科学有序开展。疫情期间，为了保证安全生产，海新域城市更新集团科学协助疫情防控，同时积极相应国家号召，为园区企业减免房租。

企业发展想要逆势上扬，园区的服务支撑是动力所在。“在入驻海星医药健康创新园A区的过程中，通过海新域城市更新集团的协助，志道生物在环评审批，装修备案，水、电、网络接入等一系列事情中得到各职能部门指引和高效配合，在疫情期间，所有项目有序推进，为公司节约了大量宝贵时间。”志道生物相关负责人表示，“这种服务能力和意识是海淀区职能部门之间‘信息互通、资源共享、工作联动’协调机制的一个典范。”

形成合力持续增资深耕

“海星医药健康创新园A区总建筑面积5.8万平方米，通过8个月的招商运营实现100%产业空间去化率，汇集了联影、百图生科、志道生物等17家生物医药高精尖企业，整体企业估值超1500亿，为海淀区打造以实验研发为产业核心的‘专业化’园区企业在各个细分领域展示领先科研成果，包含化学药剂研发平台、蛋白及多肽药、基因及细胞治疗药、抗体药、医疗器械、实验平台等。”海星医药健康创新园相关负责人介绍。

海星医药健康创新园A区联合海星医药健康创新园B区（飞驰绿能项目）、海星医药健康创新园C区（中关村医学转化中心）及正在规划中的国际医谷项目，组成一片具有影响力的全产业链条——海星医药健康产业集群。

“海星医药健康创新园B区优先满足海星医药健康创新园A区内的重点企业需求，围绕客户的中试需求定制空间载体，完善生物医药产业链，为园区内企业在海淀区打造一个集加速、中试等于一体的‘加速化’产业园区；海星医药健康创新园C区以培育‘实验检测、临床诊断、药品及生物制品认证’为主要抓手，以提供‘实验研发、孵化办公、检验检测认证’科技产业服务为项目特色，致力打造‘孵化+办公’的‘多元化’产业园区。”海星医药健康创新园相关负责人介绍，“未来，医药健康产业集群占地面积有望迈进80万平方米，届时在医药健康领域的影响力将进一步扩大。”

此外，海新域城市更新集团在海淀区内还成功培育出一个集成电路人工智能产业走廊、一个金融科技示范区和一个智能制造示范区。“一集群、一走廊、两示范区的产业布局，吸引了越来越多像志道生物这样的高新企业在园区增资深耕，园区产业结构也进一步优化。”海星医药健康创新园相关负责人表示。

海新域城市更新集团相关负责人表示：“海新域城市更新集团围绕‘投拓服务—开发建设—资产运营—营商服务—智慧科技’五位一体的海星运营体系加持下，以园区或写字楼产业龙头明星企业为核心，整合上下游产业链资源，给予企业全生命周期的关注和协助，有利于为更多企业提供发展动力，营造良好的营商环境。”

编辑/叶婉