香港特区政府16日公布新一份《长远房屋策略2020年周年进度报告》，运输及房屋局局长陈帆在记者会上表示，未来十年(2021/2022至2030/2031年度)香港总房屋供应目标为43万个单位，公私营房屋供应比例维持70:30。

陈帆表示，特区政府根据供应主导和灵活变通原则，每年更新长远房屋需要推算，逐年延展十年房屋供应目标，以回应社会经济和市场变动，并适时作出调整。根据推算框架，未来十年总房屋供应需求为42.8万个单位，因此当局将供应目标定在43万个单位，与去年目标数字一样。

陈帆表示，平衡各方面考虑，特区政府决定将下一个十年期的公私营房屋供应比例维持70：30，即30.1万个公营房屋单位，12.9万个私营房屋单位。

在30.1万个公营房屋单位中，公屋、绿置居及其他资助出售房屋的供应比例亦维持70:30，即21万个公屋和绿置居单位，其他资助出售单位则占9.1万个。

报告显示，特区政府已觅得330公顷土地，足够兴建31.6万个公营房屋单位，比未来10年公营房屋目标更多。陈帆透露，这些单位中，约三分之一预计会在第一个五年期落成，已完成咨询、法定改划等程序，其余三分之二则预计在第二个五年期落成。

陈帆预计，未来5年的公营房屋总建屋量为10.13万个单位，包括7.05万个公屋或绿置居，以及3.08万个其他资助出售单位。

至于私人住宅单位供应，陈帆预计未来一段时间私楼供应量仍会维持在较高水平。未来三至四年，一手私人住宅物业市场供应量估算约9.2万个单位。他指出，维持私人住宅物业市场健康发展是特区政府房屋政策其中一个重要目标。

陈帆强调，特区政府会继续双管齐下的方式，致力增加土地和房屋供应，包括发展棕地、逐步发展粉岭高尔夫球场、全速推进新发展区等，以回应社会需求，也会运用管理措施稳定楼市。

编辑/张郁唯