8月7日，深圳市安居集团有限公司微信公号“深安居”发布《关于收购商品房用作保障性住房的征集通告》。征集期限：自通告发布之日起至2024年10月31日。

通告中提到，房源征集范围为深圳市（不含深汕特别合作区）范围内商品房性质的住宅、公寓、宿舍等，优先选取整栋或整单元未售、可实现封闭管理的楼栋项目（房源）。

房源条件显示需要满足位置、户型面积、周围配套等要求。具体来看，位置要处于交通便利、配套设施较为齐全的区位，贴近区域发展核心片区，具备产业基础、发展优势；原则上项目（房源）主力户型面积应满足我市保障性住房户型、面积（65平方米以下）要求；周边交通便利，临近地铁口、公交站，具备基础设施、生活配套相对完善等宜居条件；手续齐全。拟收购项目须四证齐全，保证项目的合法合规性，满足金融机构的贷款要求。

5.17新政以来，已有多地出台政策鼓励国企收储已建成未售新房，据中指监测，10余城已发布征集商品房用作保障性住房的公告，明确房源征集范围、条件和价格。

中指研究院研究副总监徐跃进表示，7.30政治局会议再次提出“积极支持收购存量商品房用作保障性住房”，“去库存”已成为近期房地产政策的重心之一。目前，“国企收储未售新房”是政策主力推动、去库存效果最为直接的一项措施。

徐跃进认为，“促需求+去库存”的政策方向已经明确，“去库存”相关政策有利于缓解企业资金压力，同时也有助于市场情绪的恢复及增加保障性住房供给，但收储价格、供需错配等问题或将影响政策推进节奏，未来仍需相关政策进一步完善。若下半年各项措施落实到位，则将对去库存、稳市场起到积极作用，有利于加快房地产市场企稳恢复。

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文/北京青年报记者 宋霞
编辑/樊宏伟