新开工面积88万平方米、累计开工22000余套保障性租赁住房、实现首批714套保障性租赁住房入市……记者22日从成都轨道集团获悉，成都TOD正式发布2024年上半年相关数据，各项指标均按预期稳步增长。

入市+入住

第2批次房源7月底启动登记

临近地铁、拎包入住、租金合理、安全智能、生活便捷……刚刚过去的6月，随着成都TOD首个保租房项目进入常态化运营，“TOD里的保租房”吸引了3000余组租户在线报名。据悉，第2批次房源预计于7月底启动线上登记，届时，双凤桥TOD项目保障性租赁住房打造的TOD租赁社区生态圈，将兑现“轨道上的租住生活”。

在双凤桥1店，同步打造的“隔壁子·未来社区生活中心”将为居民提供阅读展览、运动空间、社区食堂、便民政务、社区美学等12大社区生活场景，全面营造“最爱的人在身边、最好的朋友在隔壁、最理想的青年生活在隔壁子”的社区文化与生活氛围。目前，成都图书馆双凤桥TOD未来社区分馆、武侯区就业服务体系已确定入住，年内即将正式对外开放。

此外，马厂坝、幸福桥、龙潭寺、中环等11个TOD综合开发项目中已启动了25个保租房项目，预计2025年，将有8个保租房项目、超8000间（套）房源启动配租。

开工+开业

首批TOD商业项目年内亮相

今年初，金周路TOD正式打围，拉开了2024年成都TOD建设序幕。截至目前，马厂坝等5个TOD项目的10个地块先后开工，共计88万平方米商业+住宅正有序推进。

在四川师大站TOD，56亩万象系商业综合体已破土动工，包括1栋超高层写字楼、5层商业用房及其商业裙楼，建筑将融入川师大片区深厚的文化底蕴和独特的艺术氛围，形成兼具知识美学和艺术文化的城市地标。

在青岛路TOD，法创空间项目主体结构已施工至22层，预计于今年8月封顶，其建筑面积约7.2万平方米，将打造云端律师俱乐部、空中商务花园、地面律政公园等共享交互场域，项目配套的商业、社交、休闲空间也已进入地下室结构施工阶段。

在龙潭寺TOD，配建商业于6月迎来新开工地块，至此项目总建筑面积达11万平方米。与此同时，位于双凤桥TOD的山姆会员商店已经进入最后筹备阶段，二江寺TOD的“贰食肆24”商业街也焕然一新，完成了一、二批次招商签约，不断丰富完善的成都TOD商业场景，正待呈现。

此外，高校、学前教育等教育集群资源也在有序推进。记者了解到，坐落于三岔TOD的西南交大城轨学院一、二期外景基本完工，内部精装已接近尾声。幸福桥TOD新配建幼儿园即将投用。该幼儿园紧临幸福桥项目一期住宅小区，建筑面积超过8000平方米，规划12个班级，已交付成都市第十五幼儿园。目前，老师们正在紧锣密鼓地布置教室，预计今年9月迎来第一批新生。值得期待的是，三岔TOD的配建幼儿园也已经进入室内精装阶段，有望于年内完工，2025年投用。

文/杨帆

编辑/倪家宁