“城”为空间，“市”为活力，商业消费空间建设对城市发展至关重要。

《北京市商业消费空间布局专项规划（2022年—2035年）》提出，推进建设4片国际消费体验区、29个城市消费中心、84个地区活力消费圈、N个社区便民生活消费圈。其中，提出在顺义区新增培育马坡—牛山、杨镇、赵全营、高丽营、南彩等地区活力消费圈。

近日，北京市发展改革委核准顺义区南彩镇瑞麟湾商业项目。未来，北京东北部将“上新”一座融合餐饮、文创、休闲娱乐、体育竞技、儿童拓展、多功能秀场等多种业态为一体的大型文旅商业综合体。

这处新地标将带来哪些消费新场景、新体验？跟着发改君一起去打卡吧。

新建16座商业楼

构筑潮流地标集群

项目位于顺义区南彩镇，地处风景秀丽的潮白河畔，东至李魏路，南至顺平辅线，西至箭杆河，北至规划减河北路。总用地面积21万平方米，总建筑面积28万平方米。

主要建设内容包括——

新建16座商业楼，提供餐饮、文创体验、休闲娱乐、儿童教育、文化演出等业态；

配套建设地下车库、地下商业等。

作为区域未来的商业流量及“颜值担当”，项目在整体设计上，以麒麟的“寓意、文化、特征、色彩、纹理”为主要元素，建设了一个富有整体感的综合地标集群，极具设计感和视觉冲击力。

发改君了解到，项目计划年内开工建设，预计2027年底前完工。

文旅商深度融合

点亮北京东北部活力商圈

依托区域特有人文生态资源，结合主体文旅特色小镇的规划理念，项目凸显三大特色——

全龄化体验

满足全年龄段的体验需求，特别注重儿童和老人的体验需求，保障不同年龄段的市民均可获得适合的产品和服务。

全时令运营

注重丰富夜间文旅体验，充分满足市民全天游玩、消费需求。同时特别针对北方传统文旅消费淡季，设计适合时令的文旅产品和消费体验，满足全季游玩需求。

全业态融合

注重多元互补，将购物与文旅体验深度融合。在为消费者、游客服务的同时，进一步丰富周边居民的文化生活。

项目建成后，将——

进一步丰富地区购物消费、休闲娱乐等功能，优化区域生态环境、提升城市品质，依托周边地铁15号线、通怀路、顺平路等交通干线支撑，辐射带动顺义区及北京东北部高品质商业服务业发展，更好满足市民品质生活需求，助力“双枢纽”国际消费桥头堡建设。

潮流商业烟火生活期待新地标早日亮相引领区域消费升级新风尚。

编辑/谭卫平