北京青年报记者从北京建工地产公司获悉，东城区西总布街区更新项目中已有3个试点院落实现焕新亮相。其中的“共生院”项目还引入当代艺术，变身为“时空集美术馆”，首展“与古为新——时间之外的时间”于7月13日正式开启，为后续类似项目的开发利用提供了范例。据悉，下一步还将有20余座院落陆续完成修缮，在推动街区更新的同时，留住老城烟火气。

首个完成改造的“共生院”位于西总布胡同7号院。北京青年报记者看到，修缮一新的7号院门口已经挂上了“时空集美术馆”的牌子。步入院内，地面平坦开阔，灰砖灰瓦与木结构搭配，传递出古朴的韵味。除了有居民居住的北房外，北京建工地产对东西南三面的房子进行了修缮，还原了老北京四合院建筑原有的风貌。

“房子的主体架构基本没变，我们拆除了院子中央原有的违建，拓宽了部分空间，让房子更敞亮、好用。”北京建工城市更新项目负责人余筱晶介绍，整个西总部街区腾退直管公房约19000平方米，共107个院落，其中整院52个。首批改造选择其中3个院落进行了试点，包括“共生院”、整院和一处社区配套用房。“这三个院落具有一定的代表性，它们的改造和利用将给今后其他院子提供参考。”

3个院落焕新亮相后，如何开发利用成为关键。此次亮相的“时空集美术馆”是北京建工结合“共生院”特点，充分征求居民意见后拿出的方案。“不同院落的利用要根据实际情况分别对待，比如这处‘共生院’，里面还有老居民在住，在利用上要充分考虑他们的意见。”余筱晶介绍，“时空集美术馆”通过“共生艺术+”的理念，探索公众美育与城市更新的多元可能性，不仅丰富了城市的文化内涵，更为城市的未来发展注入了新的活力。

“在西总布胡同这个‘时空折叠’的特殊位置，这样一处美术馆致力于让传统与当代、过去与未来、艺术与潮流、本土与时尚等多元文化在这里汇聚与共鸣，通过历史与未来的双向视野，共同构建一个超越时间、空间界限的城市更新艺术新场域。”时空集美术馆主理人、风景文创创始人表示。

作为北京时空集美术馆开馆首展，“与古为新——时间之外的时间”由十余位深耕不同领域的参展艺术家，基于不同的文化与学科背景，以对“西总布时间和空间的超越”作为核心创作，为观众呈现了一场跨越时空的视觉美学盛宴。展览将持续至2024年10月10日。

现场同步发布的“西总布时空集”品牌，是北京建工围绕街区更新、院落改造、产业导入、文化传播以及片区综合运营所构建的城市更新品牌。“西总布街区承载着丰富的历史文化，作为城市更新的参与者与推动者，我们将通过时空集美术馆这一文化平台，以及西总布时空集品牌的塑造，不断探索胡同文化的现代诠释方式。”北京建工地产公司党委副书记、总经理宋鹏表示。

文/北京青年报记者 赵婷婷
摄影/北京青年报记者 魏彤
编辑/叶婉